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Casas en Venta en Jarretaderas
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Estudio de mercado — Jarretaderas
El precio mediano de lista en Jarretaderas es $9.18M MXN (≈ US$490,741), unos $0/m². Las propiedades tardan ~236 días en el mercado. 3% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Jarretaderas
Jarretaderas, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 29 casas en venta, desde $2.76M hasta $12.5M MXN (mediana $9.18M), de 2–7 recámaras y 64–393 m². Entre sus desarrollos principales: Azulejos, Loma Del Sol, Rinconada Banderas. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Jarretaderas
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Precios en Jarretaderas por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | US$328K | 108 m² |
| 3 | 17 | US$491K | 252 m² |
| 4+ | 9 | US$554K | 222 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Jarretaderas
¿Cuánto cuesta una casa en Jarretaderas?
Hoy hay 29 casas en venta en Jarretaderas, desde US$149K hasta US$729K. El precio mediano es $9.18M MXN (US$491K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Jarretaderas?
2 recámaras: 3 en venta, mediana US$328K (~108 m²); 3 recámaras: 17 en venta, mediana US$491K (~252 m²); 4+ recámaras: 9 en venta, mediana US$554K (~222 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Jarretaderas?
Hoy ninguno de los 29 listados está marcado frente al mar o con vista al mar; la mayoría tiene vista a jardín o ciudad, que es donde suele estar el mejor precio por m².
¿Qué desarrollos tienen más casas en venta en Jarretaderas?
Por inventario actual: Azulejos, Loma Del Sol, Rinconada Banderas, Other. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Jarretaderas?
1 de los 29 listados son preventa y 1 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 236 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.