Recámaras
4
Baños
3
m²
139
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Descubre esta encantadora residencia en Portovela Residence, donde modernidad y ubicación privilegiada se combinan a la perfección. Con espacios abiertos y luminosos, acabados contemporáneos y una distribución funcional, es ideal para vivienda permanente o retiro vacacional. Disfruta de excelentes amenidades: piscina, centro de fitness, áreas comunes ajardinadas y seguridad 24 horas. Ubicada estratégicamente cerca de playas, restaurantes, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta.

Listado por Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$719,233 MXN/ año bruto11.3% bruto
≈ $503,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)7.9% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $5,630/noche · 35% ocupación · de 29 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$260,309 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$158,725 MXN
Notario
$63,490 MXN
Registro
$38,094 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~6 min · 2.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.4 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.0 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.5 km
🐟
Bucerías
~17 min · 8.9 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$110,417 USD
$1,987,508 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,402 USD
$43,228 MXN
cada mes
Monto del crédito: $257,640 USD
Interés total: $318,730 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Realty · Cory John Bronson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43511 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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