Bienes Raíces en Mezcales: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Mercado de Condos en Mezcales

43
En venta
$2.3M MXN
Precio mediano
$1.6M–$4.95M
Rango
US$1,650
$/m² mediano
Desarrollos principales:Aldea Hortus 14
Precio
Rec
Más
43 listados
Página 1 de 2
Condominio en Mezcales
$4.95M MXN
Mezcales · MLS 00-44332

Condominio en Mezcales

5 rec · 4 baños · 231 m² · US$280,000 · US$1,210/m²
Construido 2021
▼ 27% bajo la media $/m²
Condominio en Mezcales
$2.4M MXN
🆕 Nuevo
Mezcales · MLS 00-44391

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 71 m² · US$141,177 · US$1,996/m²
▲ 21% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$1.6M MXN
Mezcales · MLS 00-46195

Condominio en Mezcales

2 rec · 1 baños · 50 m² · US$85,151 · US$1,708/m²
Condominio en Mezcales
$2.65M MXN
Mezcales · MLS 00-43989

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 83 m² · US$152,000 · US$1,825/m²
Construido 2022
▲ 11% sobre la media $/m²
Aldea Hortus
$2.65M MXN
Mezcales · MLS 00-45935

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 83 m² · US$142,000 · US$1,705/m²
Condominio en Mezcales
$4.39M MXN
Mezcales · MLS 00-41585

Condominio en Mezcales

3 rec · 2 baños · 113 m² · US$217,642 · US$1,926/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 17% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.91M MXN
Mezcales · MLS 00-41578

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$224,792 · US$2,342/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 42% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.88M MXN
Mezcales · MLS 00-41385

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$222,566 · US$2,318/m²
Construido 2025
▲ 41% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$4.26M MXN
Mezcales · MLS 00-41583

Condominio en Mezcales

3 rec · 2 baños · 113 m² · US$244,565 · US$2,164/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 31% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$4.14M MXN
Mezcales · MLS 00-41584

Condominio en Mezcales

3 rec · 2 baños · 113 m² · US$211,307 · US$1,870/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 13% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.73M MXN
Mezcales · MLS 00-41577

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$213,897 · US$2,228/m²
Construido 2026
▲ 35% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.84M MXN
Mezcales · MLS 00-41580

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$220,600 · US$2,298/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 39% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.73M MXN
Mezcales · MLS 00-41589

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$214,269 · US$2,232/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 35% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$4.25M MXN
Mezcales · MLS 00-44765

Condominio en Mezcales

1 rec · 1 baños · 71 m² · US$242,857 · US$3,421/m²
Construido 2026
▲ 107% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$4.25M MXN
Mezcales · MLS 00-44707

Condominio en Mezcales

1 rec · 2 baños · 70 m² · US$242,857 · US$3,484/m²
Construido 2026
▲ 111% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.95M MXN
Mezcales · MLS 00-44772

Condominio en Mezcales

1 rec · 1 baños · 70 m² · US$225,714 · US$3,238/m²
Construido 2026
▲ 96% sobre la media $/m²
Condominio en Mezcales
$3.95M MXN
Mezcales · MLS 00-44773

Condominio en Mezcales

1 rec · 1 baños · 70 m² · US$225,714 · US$3,238/m²
Construido 2026
▲ 96% sobre la media $/m²
Aldea Hortus
$2.85M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43866

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$167,647 · US$2,044/m²
Construido 2026
▲ 24% sobre la media $/m²
Aldea Hortus
$2.75M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43877

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$161,764 · US$1,973/m²
Construido 2026
▲ 20% sobre la media $/m²
Aldea Hortus
$2.3M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43882

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$135,294 · US$1,650/m²
Construido 2026
Aldea Hortus
$2.3M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43885

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$135,294 · US$1,650/m²
Construido 2026
Aldea Hortus
$2.3M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43871

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$135,294 · US$1,650/m²
Construido 2026
Aldea Hortus
$2.3M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43884

Aldea Hortus

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$135,294 · US$1,650/m²
Construido 2026
Condominio en Mezcales
$2.3M MXN
🎥
Mezcales · MLS 00-43901

Condominio en Mezcales

2 rec · 2 baños · 82 m² · US$135,294 · US$1,650/m²
Construido 2026

Estudio de mercado — Mezcales

El precio mediano de lista en Mezcales es $2.3M MXN (≈ US$135,294), unos $1,650/m². Las propiedades tardan ~70 días en el mercado.

$2.3M MXN
Precio mediano
US$1,650
$/m² mediano
70
Días en mercado

Distribución de precios (MXN)

30< $3M13$3–5M0$5–8M0$8–12M0$12–20M0$20M+

$/m² por desarrollo

Aldea Hortus ›14US$1,650

Sobre Mezcales

Mezcales, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 43 condos en venta, desde $1.6M hasta $4.95M MXN (mediana $2.3M), de 1–5 recámaras y 50–231 m². Entre sus desarrollos principales: Aldea Hortus. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Riviera Nayarit / Bahía de Banderas

Cuánto sube de valor una casa en Nayarit

Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.

+10.6%
Sube de valor cada año
+6.9%
Ganancia real (ya sin inflación)
+7.3%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $106,000 más en un año — sin mover un dedo.

Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Actividad de mercado · Mezcales

Lo que de verdad se pagó

Los departamentos en Mezcales se vendieron en una mediana de $176,425 USD (unos $1,906/m²), típicamente $135,250–$206,155 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.

20+
Ventas reales · últimos 12 m
sí hay mercado real, no humo
100%
Del precio pedido al cierre
~0% de margen para negociar
~6 meses
Mediana en venderse
mercado de comprador · con calma

26 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.

Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 20 ago 2025 y el 19 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.

Fraccionamientos y colonias en Mezcales

Mezcales
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Bienes Raíces en Mezcales: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Bienes raíces en Mezcales: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.

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Guía de la zona

Bienes Raíces en Mezcales

Mezcales emerge como alternativa accesible a Nuevo Vallarta con excelente conectividad. Los desarrollos nuevos ofrecen amenidades de primer nivel a precios competitivos.

Conoce el barrio

Historia de Mezcales

Mezcales debe su nombre a las plantas de maguey que alguna vez cubrieron estas tierras, usadas para producir mezcal por las comunidades indígenas de la región. Por siglos, fue una zona agrícola donde familias cultivaban caña de azúcar, mango y coco, conectada al mundo exterior solo por caminos de terracería.

Con la construcción del aeropuerto de Puerto Vallarta y la carretera federal 200, Mezcales pasó de ser un pueblo agrícola aislado a un punto estratégico entre el aeropuerto y los destinos turísticos del norte. Esta ubicación privilegiada atrajo la atención de desarrolladores que vieron el potencial de crear una zona residencial accesible para trabajadores del sector turístico.

En la última década, Mezcales ha experimentado un boom inmobiliario significativo. Los desarrollos modernos ofrecen amenidades que antes solo se encontraban en zonas de mayor precio: albercas, gimnasios, áreas verdes y seguridad 24/7. Para familias jóvenes y compradores primerizos, Mezcales representa la puerta de entrada al mercado de la Riviera Nayarit.

La zona mantiene su carácter de comunidad real, con mercados locales, tiendas de barrio y restaurantes familiares. A diferencia de zonas exclusivamente turísticas, aquí conviven residentes permanentes, familias locales y extranjeros que buscan integración genuina con la vida mexicana.

Preguntas Frecuentes sobre Mezcales

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