Bienes Raíces en Mezcales: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
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Condominio en Mezcales

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Aldea Hortus

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Condominio en Mezcales
Casas en Venta en Mezcales(37)
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118 Francisco I Madero

2 Andador Melga

2 Circuito Rubelita

30B Sendero de las Higueras

119 Refugio Del Armadillo

Aldea Hortus

Verea Residencial

83A Sendero De Las Higueras
Terrenos en Venta en Mezcales(48)
Ver todos los terrenos →Estudio de mercado — Mezcales
El precio mediano de lista en Mezcales es $2.3M MXN (≈ US$135,294), unos $1,650/m². Las propiedades tardan ~70 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Mezcales
Mezcales, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 43 condos en venta, desde $1.6M hasta $4.95M MXN (mediana $2.3M), de 1–5 recámaras y 50–231 m². Entre sus desarrollos principales: Aldea Hortus. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Cuánto sube de valor una casa en Nayarit
Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
Lo que de verdad se pagó
Los departamentos en Mezcales se vendieron en una mediana de $176,425 USD (unos $1,906/m²), típicamente $135,250–$206,155 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.
26 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.
Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 20 ago 2025 y el 19 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.
Desarrollos en Mezcales
Fraccionamientos y colonias en Mezcales

Bienes Raíces en Mezcales: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
Bienes raíces en Mezcales: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.
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Bienes Raíces en Mezcales
Mezcales emerge como alternativa accesible a Nuevo Vallarta con excelente conectividad. Los desarrollos nuevos ofrecen amenidades de primer nivel a precios competitivos.
Historia de Mezcales
Mezcales debe su nombre a las plantas de maguey que alguna vez cubrieron estas tierras, usadas para producir mezcal por las comunidades indígenas de la región. Por siglos, fue una zona agrícola donde familias cultivaban caña de azúcar, mango y coco, conectada al mundo exterior solo por caminos de terracería.
Con la construcción del aeropuerto de Puerto Vallarta y la carretera federal 200, Mezcales pasó de ser un pueblo agrícola aislado a un punto estratégico entre el aeropuerto y los destinos turísticos del norte. Esta ubicación privilegiada atrajo la atención de desarrolladores que vieron el potencial de crear una zona residencial accesible para trabajadores del sector turístico.
En la última década, Mezcales ha experimentado un boom inmobiliario significativo. Los desarrollos modernos ofrecen amenidades que antes solo se encontraban en zonas de mayor precio: albercas, gimnasios, áreas verdes y seguridad 24/7. Para familias jóvenes y compradores primerizos, Mezcales representa la puerta de entrada al mercado de la Riviera Nayarit.
La zona mantiene su carácter de comunidad real, con mercados locales, tiendas de barrio y restaurantes familiares. A diferencia de zonas exclusivamente turísticas, aquí conviven residentes permanentes, familias locales y extranjeros que buscan integración genuina con la vida mexicana.
Preguntas Frecuentes sobre Mezcales
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