Recámaras
5
Baños
4
m²
198
Vista
Street
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Descripción

Casa en Aldea Hortus, Tondoroque, distribuida en tres niveles con 5 recamaras, 4 banos, cochera para 2 autos, sala de doble altura, cocina, recamara en planta baja, tres recamaras en segundo nivel, asi como una recamara master en el tercer nivel con closet vestidor, bano con doble lavabo y terraza con preparacion para jacuzzi. La propiedad cuenta con aires acondicionados, ventiladores, closets y patio de servicio. El desarrollo se encuentra aproximadamente a 450 metros de la Carretera Federal 200, con facil acceso a Nuevo Vallarta, Bucerias y diversos servicios, El Coto 3 ofrece seguridad privada, alberca, casa club, palapa, chapoteadero, area infantil, zona grill y steak, circuito para mascotas y canchas de usos multiples. Se vende sin muebles. Precio de venta $5,860,000 MXN.

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto3.2% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.2% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$240,260 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$146,500 MXN
Notario
$58,600 MXN
Registro
$35,160 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~9 min · 4.7 km
🌴
Nuevo Vallarta
~11 min · 5.8 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~15 min · 8.1 km
⚓
Marina La Cruz
~17 min · 9.3 km
⛵
Marina Vallarta
~18 min · 9.5 km
🛒
Costco / La Comer
~21 min · 11 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$101,618 USD
$1,829,131 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,210 USD
$39,783 MXN
cada mes
Monto del crédito: $237,110 USD
Interés total: $293,332 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de CENTURY 21(r) Bayside Properties · Julio Cesar Fuentes de la Torre. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44709 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.