Mercado de Condos en Zona Hotelera
Estudio de mercado — Zona Hotelera
El precio mediano de lista en Zona Hotelera es $10.3M MXN (≈ US$546,608), unos $6,553/m². Las propiedades tardan ~551 días en el mercado. 9% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Zona Hotelera
Zona Hotelera, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 287 condos en venta, desde $2.81M hasta $49.9M MXN (mediana $10.3M), de 1–5 recámaras y 40–439 m². Muchos con vista al mar. Entre sus desarrollos principales: Harbor 171, Zo-Ho Skies, Grand Venetian, Peninsula Vallarta. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Vida cotidiana a la mano en Zona Hotelera
ExcelenteMás servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.
Servicios cerca
- Consultorios y clínicas476
- Restaurantes y cafés463
- Abarrotes y minisúper145
- Escuelas y educación73
- Farmacias60
- Gimnasios y deporte60
- Ferreterías24
- Carnicería y frutería23
- Bancos y cajeros20
- Panaderías16
- Gasolineras10
- Supermercado7
Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.
Cuánto sube de valor una casa en Jalisco
Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (1T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
Lo que de verdad se pagó
Los departamentos en Zona Hotelera se vendieron en una mediana de $545,738 USD (unos $4,367/m²), típicamente $324,938–$870,567 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.
72 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.
Desarrollos en Zona Hotelera

Harbor 171

Zo-Ho Skies

Grand Venetian

Peninsula Vallarta

Icon

Deck 12

Condomar Vallarta

Marbella
Condos en Zona Hotelera
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Condominio en Hotel Zone

Harbor 171

Condominio en Hotel Zone

Zo-Ho Skies

Harbor 171

Zo-Ho Skies


Peninsula Vallarta

Harbor 171

Grand Venetian



Grand Venetian

Grand Venetian

Grand Venetian

Peninsula Vallarta

Grand Venetian

Peninsula Vallarta

Condominio en Hotel Zone
Fraccionamientos y colonias en Zona Hotelera

Bienes Raíces en Zona Hotelera: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
Bienes raíces en Zona Hotelera: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.
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Bienes Raíces en Zona Hotelera
La Zona Hotelera de Puerto Vallarta combina ubicación céntrica con acceso a la playa y el malecón. Aquí encontrarás el estilo de vida urbano-playero más dinámico de la bahía.
Historia de Zona Hotelera
Donde hoy se levantan los grandes hoteles frente al mar, hace cincuenta años solo había playas vírgenes y pescadores. La Zona Hotelera de Puerto Vallarta nació en los años 70, cuando el gobierno mexicano decidió desarrollar esta franja costera al norte del centro histórico para absorber la creciente demanda turística.
Aquí aterrizaron las primeras cadenas internacionales —Sheraton, Fiesta Americana, Krystal y otros gigantes— construyendo frente al océano e inventando el concepto de 'hotel de playa' que definiría el turismo vallartense por décadas. Pero, a diferencia de los destinos planificados desde cero, la Zona Hotelera creció pegada a la ciudad. Ese detalle le dio su carácter: puedes caminar de un resort de lujo al malecón histórico pasando por fondas locales, tiendas de artesanías y galerías de arte.
Hoy la zona mezcla hoteles renovados, condominios de lujo y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, con el malecón norte enlazando con el centro por kilómetros de paseo frente al mar. Para el comprador, es la oportunidad de vivir en el corazón turístico de Vallarta —playa, vida nocturna y cultura a un paso—, y esa ubicación céntrica e insustituible es justo lo que sostiene su demanda de renta y su plusvalía.
Es la franja de hoteles y torres frente al mar que nació cuando la ciudad creció hacia el norte en los años 70.
Está a minutos de la terminal de cruceros y de la marina — todo el movimiento turístico a la mano.
Playa, hoteles, condominios y plazas comerciales conviven en un mismo corredor caminable.
Preguntas Frecuentes sobre Zona Hotelera
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