Bienes Raíces en 5 de Diciembre: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
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Condominio en Centro North

Concept 180

The Colonial

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Playa Camarones

Condominio en Centro North

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The Colonial

Torre Doze

Vista Bahia I

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Costa Rican Tower

The Colonial

Condominio en Centro North

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Costa Rican Tower
Casas en Venta en 5 de Diciembre(10)
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1374 Bolivia Unidad Privativa B

103 Privada Parota

1380 Bolivia UNIDAD C

bolivia 1110 calle

1127 Costa Rica

1036 A BOLIVIA

539 Calle Matamoros

142 Prol. Brasilia
Estudio de mercado — 5 de Diciembre
El precio mediano de lista en 5 de Diciembre es $8.25M MXN (≈ US$460,003), unos $4,738/m². Las propiedades tardan ~414 días en el mercado. 8% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre 5 de Diciembre
5 de Diciembre, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 142 condos en venta, desde $3.13M hasta $25.5M MXN (mediana $8.25M), de 1–4 recámaras y 31–384 m². Entre sus desarrollos principales: V Boulevard, The Colonial, The Ava, Los Altos. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Vida cotidiana a la mano en 5 de Diciembre
ExcelenteMás servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.
Servicios cerca
- Restaurantes y cafés701
- Consultorios y clínicas337
- Abarrotes y minisúper196
- Farmacias119
- Escuelas y educación55
- Gimnasios y deporte40
- Ferreterías29
- Carnicería y frutería21
- Panaderías18
- Bancos y cajeros11
- Gasolineras3
- Supermercado1
Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.
Cuánto sube de valor una casa en Jalisco
Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Bienes Raíces en 5 de Diciembre: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
Bienes raíces en 5 de Diciembre: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.
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Bienes Raíces en 5 de Diciembre
5 de Diciembre es el barrio más auténtico de Puerto Vallarta, favorito de artistas y la comunidad LGBTQ+. Su cercanía al malecón y vida de barrio genuina lo hacen único.
Historia de 5 de Diciembre
Todos en Puerto Vallarta conocen 'el Cinco', pero casi nadie sabe por qué se llama así. El nombre no es capricho: honra una fecha que cambió la bahía, el día en que las tierras se entregaron oficialmente al Ejido Puerto Vallarta. Algunas crónicas señalan el 5 de diciembre de 1929 como el 'nacimiento material' del ejido; otras recuerdan una gran dotación confirmada en 1935. En cualquier caso, ese día la tierra dejó de ser de empresas mineras y hacendados, y pasó a manos de la gente del pueblo.
De ahí en adelante, 5 de Diciembre se llenó de casas modestas, calles en subida y vida de barrio. Los ejidatarios construyeron entre el mar y la Sierra Madre —pescadores, estibadores, trabajadores del centro— mucho antes de que llegaran los grandes hoteles. Aquí ya olía a tortillas recién hechas, a pescado frito y a ropa tendida al sol.
Geográficamente es un mundo en sí mismo: al sur lo abrazan el malecón y el Centro, al norte arranca la zona hotelera; abajo está Playa Camarones, la playa 'local' del barrio, y arriba las calles trepan la montaña regalando vistas brutales de la bahía. Uno de sus rincones más simbólicos, el Panteón 5 de Diciembre, se inauguró en 1951. Para muchos extranjeros, este barrio es 'el punto medio perfecto': suficientemente cerca de la acción turística, pero con alma de pueblo. Esa autenticidad, sumada a su cercanía al Centro, es justo lo que dispara su plusvalía y atrae a los desarrollos que hoy apuestan por 'el Cinco'.
Es uno de los barrios tradicionales más antiguos de Vallarta, sobre la ladera justo al norte del Centro.
Sus calles empinadas premian con vistas amplias de la bahía.
Vida de barrio auténtica: tianguis, taquerías y vecinos de toda la vida.
Preguntas Frecuentes sobre 5 de Diciembre
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