Descripción
Penthouse de esquina en dos niveles ubicado en las alturas de 5 de Diciembre, con vistas despejadas y amplias de la Bahía de Banderas. El diseño contemporáneo integra 3 recámaras y 3.5 baños distribuidos estratégicamente para maximizar privacidad y luz natural. La planta principal presenta un concepto abierto que se extiende hacia una terraza generosa, conectando con la primera recámara. Una segunda recámara en este nivel ofrece flexibilidad para huéspedes. La suite principal, en su propio nivel, proporciona un espacio personal completo con closets amplios y baño spa. Cada área social captura las vistas de la bahía, ideal tanto para la vida cotidiana como para eventos.
Indicadores de inversión
Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.
¿Es buen precio?
▼ 46% bajo la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
- Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
- Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
- A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
- Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Traviata4.6(3,119)
- El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
- Lola Restaurant5.0(860)
- Centro Médico Veterinario4.6(108)
- Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
- Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Vallarta4.4(13)
- TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
- Sport Center4.7(85)
- Simmon's Gym4.7(84)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~35% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | 384 | US$995,000 | US$2,588 |
| 357 | US$1,125,000 | US$3,150 | |
| 241 | US$685,000 | US$2,844 | |
| 133 | US$685,000 | US$5,150 | |
| 152 | US$738,000 | US$4,855 | |
| Promedio comparables | US$4,000 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de TANIEL CHEMSIAN PROPERTIES · Javier Vela. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41604 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
