Bienes Raíces en Sayulita: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Mercado de Condos en Sayulita

41
En venta
$11.7M MXN
Precio mediano
$5.16M–$26.7M
Rango
US$5,401
$/m² mediano
Desarrollos principales:Olaya 15Pajaro De Fuego 1Las Terrazas 1Other 1
Precio
Rec
Más
41 listados
Página 1 de 2
Condominio en Sayulita
$11.7M MXN
Vista al Mar
Sayulita · MLS 00-45941

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 128 m² · US$649,000 · US$5,070/m²
▼ 6% bajo la media $/m²
Condominio en Sayulita
$7.55M MXN
Sayulita · MLS 00-45515

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 106 m² · US$439,700 · US$4,163/m²
▼ 23% bajo la media $/m²
Condominio en Sayulita
$17.4M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-44065

Condominio en Sayulita

3 rec · 3 baños · 215 m² · US$964,500 · US$4,495/m²
▼ 30% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$8.37M MXN
Vista al Mar
Sayulita · MLS 00-46263

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 126 m² · US$445,000 · US$3,544/m²
Construido 2006
▼ 34% bajo la media $/m²
Condominio en Sayulita
$25.2M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-40801

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 255 m² · US$1,375,000 · US$5,401/m²
▼ 15% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$13M MXN
↓ Bajó 6%
Sayulita · MLS 00-40539

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 284 m² · US$609,000 · US$2,144/m²
▼ 60% bajo la media $/m²
Pajaro De Fuego
$12.6M MXN
Vista al Mar
Sayulita · MLS 00-44712

Pajaro De Fuego

3 rec · 2 baños · 201 m² · US$679,098 · US$3,380/m²
▼ 37% bajo la media $/m²
Las Terrazas
$10M MXN
Sayulita · MLS 00-45610

Las Terrazas

2 rec · 2 baños · 165 m² · US$559,000 · US$3,384/m²
▼ 37% bajo la media $/m²
Condominio en Sayulita
$5.7M MXN
↓ Bajó 40%
Sayulita · MLS 00-42222

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 85 m² · US$199,000 · US$2,354/m²
▼ 56% bajo la media $/m²
Olaya
$16.4M MXN
🏖️ Frente al mar
💳
Sayulita · MLS 00-42276

Olaya

3 rec · 3 baños · 160 m² · US$954,883 · US$5,963/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$16.4M MXN
🏖️ Frente al mar
💳
Sayulita · MLS 00-42278

Olaya

3 rec · 3 baños · 160 m² · US$954,883 · US$5,963/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$16.4M MXN
🏖️ Frente al mar
💳
Sayulita · MLS 00-42277

Olaya

3 rec · 3 baños · 160 m² · US$954,883 · US$5,963/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$16.4M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37226

Olaya

3 rec · 3 baños · 160 m² · US$954,883 · US$5,963/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$10.6M MXN
↓ Bajó 13%
Sayulita · MLS 00-40979

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 176 m² · US$495,000 · US$2,805/m²
▼ 48% bajo la media $/m²
Other
$7.17M MXN
Sayulita · MLS 00-45029

Other

2 rec · 2 baños · 148 m² · US$399,000 · US$2,705/m²
▼ 50% bajo la media $/m²
Olaya
$16.4M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37224

Olaya

3 rec · 3 baños · 160 m² · US$954,883 · US$5,963/m²
🏗️ Entrega 2027
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$8M MXN
Sayulita · MLS 00-28295

Condominio en Sayulita

3 rec · 3 baños · 241 m² · US$449,000 · US$1,863/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 66% bajo la media $/m²
Olaya
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
💳
Sayulita · MLS 00-42282

Olaya

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37203

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37204

Olaya

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37264

Olaya

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Sayulita
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37202

Condominio en Sayulita

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37262

Olaya

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²
Olaya
$11.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Sayulita · MLS 00-37263

Olaya

2 rec · 2 baños · 123 m² · US$679,859 · US$5,511/m²
🏗️ Entrega 2026
▼ 14% bajo frente-al-mar $/m²

Estudio de mercado — Sayulita

El precio mediano de lista en Sayulita es $11.7M MXN (≈ US$679,859), unos $5,401/m². Las propiedades tardan ~531 días en el mercado. 12% ofrecen financiamiento.

$11.7M MXN
Precio mediano
US$5,401
$/m² mediano
531
Días en mercado
12%
Con financiamiento

Distribución de precios (MXN)

0< $3M0$3–5M5$5–8M19$8–12M15$12–20M2$20M+

$/m² por desarrollo

Olaya ›15US$5,963

Sobre Sayulita

Sayulita, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 41 condos en venta, desde $5.16M hasta $26.7M MXN (mediana $11.7M), de 1–3 recámaras y 53–377 m². Entre sus desarrollos principales: Olaya, Pajaro De Fuego, Las Terrazas. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Sayulita, Riviera Nayarit

Vida cotidiana a la mano en Sayulita

Muy buena

Más servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.

82/100
Índice de Vida Local
358
Negocios a 2 km caminando

Servicios cerca

  • Restaurantes y cafés187
  • Abarrotes y minisúper48
  • Consultorios y clínicas44
  • Farmacias36
  • Escuelas y educación13
  • Carnicería y frutería9
  • Gimnasios y deporte8
  • Ferreterías7
  • Panaderías4
  • Bancos y cajeros1
  • Gasolineras1
  • Supermercado0

Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.

Riviera Nayarit / Bahía de Banderas

Cuánto sube de valor una casa en Nayarit

Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.

+10.6%
Sube de valor cada año
+6.9%
Ganancia real (ya sin inflación)
+7.3%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $106,000 más en un año — sin mover un dedo.

Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Actividad de mercado · Sayulita

Lo que de verdad se pagó

Los departamentos en Sayulita se vendieron en una mediana de $626,984 USD (unos $4,240/m²), típicamente $435,810–$772,565 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.

20+
Ventas reales · últimos 12 m
sí hay mercado real, no humo
95.4%
Del precio pedido al cierre
~5% de margen para negociar
~8 meses
Mediana en venderse
mercado de comprador · con calma

20 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.

Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 5 sep 2025 y el 26 jun 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.

Sayulita
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Bienes Raíces en Sayulita: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

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Guía de la zona

Bienes Raíces en Sayulita

Sayulita combina el encanto de pueblo mágico surfero con oportunidades de inversión excepcionales. Sus calles coloridas, gastronomía local y comunidad vibrante atraen a nómadas digitales y familias jóvenes de todo el mundo.

Conoce el barrio

Historia de Sayulita

Un pueblo de surfistas descalzos que el New York Times bautizó 'el nuevo Saint-Tropez mexicano'. Esa es la historia corta de Sayulita. La larga empieza escondida entre la selva y el Pacífico, cuando era solo un pueblo de pescadores y agricultores y únicamente los surfistas más aventureros conocían sus olas perfectas.

Todo cambió en los años 2000. Surfistas internacionales y viajeros bohemios se quedaron a vivir; las calles de tierra se llenaron de cafés, tiendas de artesanías y escuelas de surf. De pronto Sayulita estaba en el mapa del mundo —pero, a diferencia de otros destinos que se desdibujan con el desarrollo, se aferró tercamente a su alma. Las calles siguen estrechas, los vendedores siguen ofreciendo tacos de pescado fresco y los atardeceres se celebran con música en vivo en la plaza.

Hoy conviven surfistas profesionales, nómadas digitales, familias jóvenes y jubilados activos. Esa mezcla ecléctica es también su fuerza inmobiliaria: hay de todo, desde estudios pequeños hasta villas exclusivas en las colinas con vista al mar. Con oferta limitada por su geografía y demanda global constante, Sayulita mantiene una plusvalía sólida —uno de los pocos lugares donde desayunas huevos rancheros en la fonda de la esquina y cenas en un bistró de autor, todo caminando descalzo.

Es uno de los pueblos surfers originales de México: los surfistas lo pusieron en el mapa desde los años 60 y 70.

En 2015 fue nombrado 'Pueblo Mágico' por la Secretaría de Turismo de México.

Es un centro del arte huichol (wixárika): sus calles rebosan de chaquira y colores tradicionales.

Preguntas Frecuentes sobre Sayulita

Todo lo que necesitas saber

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