Vista
Ocean
$/m²
US$66

Descripción

Nahui Kie Santuario Carricitos in Sayulita is one of the most beautiful expressions of nature in Riviera Nayarit. This hilltop sanctuary offers wide-open views of the Pacific Ocean, Sayulita Bay, and lush jungle mountains, including the sacred Huichol Cerro del Mono. This parcel is accessed by a private road within an exclusive Sayulita gated neighborhood. Nahui Kie Santuario enjoys a private path to the secluded Playa Carricitos beach plus easy access to nearby beaches. The land can also be accessed from the road above Carricitos Beach. Zoning supports a private estate (your own kingdom!), a multi-home development, or an eco-resort or retreat. The Property totals 53,269 m2 (13.15 acres), is offered Ad Corpus, and has access to municipal electricity, water, and Telmex or Starlink internet

Listado por Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez

¿Es buen precio?

▼ 98% bajo la mediana de Sayulita
◀ Mejor valorMediana US$3,356/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 98% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$66/m². Ver el reporte de mercado de Sayulita →

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$323,390 MXN/ año bruto0.5% bruto
≈ $226,373 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.3% neto
≈ $27K/mes bruto · tarifa exacta $1,772/noche · 50% ocupación · de 619 rentas Airbnb en Sayulita
🧾
Gastos de escrituración estimados
$2,686,781 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$1,638,281 MXN
Notario
$655,313 MXN
Registro
$393,188 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏄
Sayulita
~2 min · 1.1 km
⛳
Punta de Mita
~22 min · 12 km
⚓
Marina La Cruz
~29 min · 15 km
🐟
Bucerías
~33 min · 18 km
🌴
Nuevo Vallarta
~47 min · 25 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~54 min · 29 km

Qué hay cerca en Sayulita

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa principal para surf y clases todo el año — Pueblo Mágico
  • Playa de los Muertos: cala tranquila detrás del cementerio pintado
  • Bohemio: boutiques, arte huichol y cafés en el pueblo
  • Escena gastronómica reconocida, de tacos a fine dining
  • ~45 min al aeropuerto de PV (~38 km)
  • De las zonas de mayor plusvalía en Nayarit

Lo mejor calificado en Sayulita

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Santas Iguanas Ristorante cocina mediterránea4.9(1,748)
  • La Rústica Sayulita4.5(3,645)
  • Kahlo Restaurante & Bar4.8(1,298)
Súper
  • Mercado del Pueblo4.5(1,096)
  • Minisuper DON RODOLFO4.4(119)
  • Camacho's Mini Market4.8(38)
Gimnasios
  • Quilombo Sayulita4.9(138)
  • Sayulita Fit4.5(203)
  • Pilates Sayulita5.0(24)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$1,048,500 USD
$18,873,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$22,805 USD
$410,483 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,446,500 USD
Interés total: $3,026,601 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-31449 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.