Reporte de Mercado · Q3 2026Datos MLS en vivo
Mercado Inmobiliario en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
Precios en vivo, precio por m² por zona, benchmarks por desarrollo e inventario — tomados directamente de 1,000 listados MLS activos en la bahía.
$4,136
Mediana USD / m²
$588K
Precio mediano (USD)
1,000
Propiedades activas
Precio mediano
$11M
≈ $588K USD
Mediana $/m²
$4,136
USD / m²
Propiedades activas
1,000
condos · casas · terrenos
Rango de precio
$981K – $720M
MXN
Al momento de este reporte hay 1000 propiedades activas en venta en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit entre condominios, casas y terrenos. El precio mediano de lista es $10,710,000 MXN (≈ $588K USD), con un mercado que va desde $981,435 MXN en la entrada hasta $720,000,000 MXN en el segmento alto. El precio mediano por metro cuadrado es de aproximadamente $4,136 USD/m², una referencia útil para comparar valor entre edificios.
Los condominios encabezan el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit con 633 propiedades activas y una mediana de $9,632,598.74 MXN (≈ $4,158 USD/m²). Cerca del 28% del inventario actual anuncia vista al mar, la bahía o al agua. La propiedad típica se construyó alrededor de 2020, así que hay una mezcla de desarrollos nuevos y residencias consolidadas.
Por desarrollo, Flamingos Paradise es de los más activos en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit con 87 propiedades, una mediana de $6,468,732 MXN y precios de entrada desde $3,891,681 MXN (≈ $3,652 USD/m²). Comparar el $/m² entre desarrollos es la forma más rápida de ver dónde tu dinero rinde más.
Distribución de Precios
Cuántas propiedades activas caen en cada rango de precio (MXN).
$/m² por Desarrollo
Precio mediano por metro cuadrado (USD) en los desarrollos más activos — dónde tu dinero rinde más.
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Metodología y Cita
Las cifras se calculan directamente de listados MLS activos en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit al Q3 2026, cubriendo condominios, casas y terrenos iguales o superiores al umbral de entrada del mercado. Todos los valores son precios de lista medianos (no ventas cerradas); el precio por m² se deriva por propiedad y luego se agrega. Las cifras en USD usan la moneda nativa del listado cuando está disponible. HOMIA es una inmobiliaria miembro de AMPI y actualiza este reporte cada trimestre.
Cita este reporte como
Reporte del Mercado Inmobiliario de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit de HOMIA, Q3 2026. homia.mx.
Prensa e investigadores: para datos a la medida, desgloses por zona o una cita on-record, contacta a info@homia.mx.
Los datos reflejan listados MLS activos y se actualizan periódicamente. Las cifras son precios de lista, no ventas cerradas.
