Bienes Raíces en Versalles: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Mercado de Condos en Versalles

170
En venta
$6.66M MXN
Precio mediano
$2.58M–$14.3M
Rango
US$4,175
$/m² mediano
Desarrollos principales:Aymara 39Macaria 36Valarte 18Habitat 8Terra 242 8Roma Encore 5
Precio
Rec
Más
170 listados
Página 1 de 8
Harbor 171
$14.3M MXN
↓ Bajó 11%
🏖️ Frente al mar
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-43732

Harbor 171

2 rec · 2 baños · 130 m² · US$775,000 · US$5,941/m²
Construido 2025
▼ 7% bajo frente-al-mar $/m²
Habitat
$12.2M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43274

Habitat

3 rec · 3 baños · 140 m² · US$676,747 · US$4,843/m²
▲ 16% sobre la media $/m²
Habitat
$12.1M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43276

Habitat

3 rec · 3 baños · 138 m² · US$670,489 · US$4,851/m²
▲ 16% sobre la media $/m²
Habitat
$12M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43275

Habitat

3 rec · 3 baños · 139 m² · US$664,559 · US$4,783/m²
▲ 15% sobre la media $/m²
Habitat
$11.7M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43278

Habitat

3 rec · 3 baños · 129 m² · US$647,608 · US$5,026/m²
▲ 20% sobre la media $/m²
Habitat
$11.4M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43234

Habitat

3 rec · 3 baños · 128 m² · US$633,815 · US$4,956/m²
▲ 19% sobre la media $/m²
Habitat
$11.1M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-43277

Habitat

3 rec · 3 baños · 138 m² · US$614,641 · US$4,438/m²
▲ 6% sobre la media $/m²
Roma Encore
$6.28M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-45139

Roma Encore

2 rec · 2 baños · 108 m² · US$349,000 · US$3,232/m²
▼ 23% bajo la media $/m²
Centrika
$7.49M MXN
↓ Bajó 10%
Francisco Villa West · MLS 00-41380

Centrika

3 rec · 3 baños · 130 m² · US$369,999 · US$2,851/m²
Construido 2021
▼ 32% bajo la media $/m²
Condominio en Francisco Villa West
$8.75M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-44294

Condominio en Francisco Villa West

3 rec · 2 baños · 189 m² · US$499,000 · US$2,640/m²
▼ 37% bajo la media $/m²
Roma Encore
$7.2M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-42397

Roma Encore

2 rec · 2 baños · 110 m² · US$385,000 · US$3,486/m²
Construido 2024
▼ 17% bajo la media $/m²
Roma Encore
$6.65M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-41975

Roma Encore

2 rec · 2 baños · 96 m² · US$349,900 · US$3,649/m²
▼ 13% bajo la media $/m²
Condominio en Francisco Villa West
$5.93M MXN
↓ Bajó 10%
Francisco Villa West · MLS 00-42413

Condominio en Francisco Villa West

2 rec · 2 baños · 130 m² · US$349,000 · US$2,685/m²
▼ 36% bajo la media $/m²
Valarte
$9.63M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-42355

Valarte

2 rec · 3 baños · 144 m² · US$535,144 · US$3,714/m²
🏗️ Entrega 2024
▼ 11% bajo la media $/m²
Valarte
$8.61M MXN
↓ Bajó 6%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31634

Valarte

2 rec · 2 baños · 102 m² · US$478,062 · US$4,671/m²
🏗️ Entrega 2024
▲ 12% sobre la media $/m²
Valarte
$8.58M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-37780

Valarte

1 rec · 2 baños · 102 m² · US$476,754 · US$4,670/m²
🏗️ Entrega 2024
▲ 12% sobre la media $/m²
Valarte
$8.43M MXN
↓ Bajó 4%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31610

Valarte

2 rec · 2 baños · 107 m² · US$468,337 · US$4,359/m²
🏗️ Entrega 2024
Valarte
$8.43M MXN
Francisco Villa West · MLS 00-42356

Valarte

2 rec · 2 baños · 131 m² · US$468,116 · US$3,576/m²
🏗️ Entrega 2024
▼ 14% bajo la media $/m²
Valarte
$8.29M MXN
↓ Bajó 5%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31626

Valarte

2 rec · 2 baños · 101 m² · US$460,496 · US$4,567/m²
🏗️ Entrega 2024
▲ 9% sobre la media $/m²
Valarte
$8.22M MXN
↓ Bajó 4%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31605

Valarte

2 rec · 2 baños · 107 m² · US$456,931 · US$4,256/m²
🏗️ Entrega 2024
Valarte
$8.18M MXN
↓ Bajó 5%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31615

Valarte

2 rec · 2 baños · 102 m² · US$454,539 · US$4,463/m²
🏗️ Entrega 2024
▲ 7% sobre la media $/m²
Valarte
$8.06M MXN
↓ Bajó 5%
Francisco Villa West · MLS 00-31623

Valarte

2 rec · 2 baños · 100 m² · US$447,799 · US$4,463/m²
🏗️ Entrega 2024
▲ 7% sobre la media $/m²
Valarte
$7.96M MXN
↓ Bajó 13%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31544

Valarte

1 rec · 2 baños · 104 m² · US$442,039 · US$4,271/m²
🏗️ Entrega 2024
Valarte
$7.55M MXN
↓ Bajó 4%
🎥
Francisco Villa West · MLS 00-31606

Valarte

2 rec · 2 baños · 105 m² · US$445,824 · US$4,256/m²
🏗️ Entrega 2024

Estudio de mercado — Versalles

El precio mediano de lista en Versalles es $6.66M MXN (≈ US$375,152), unos $4,175/m². Las propiedades tardan ~180 días en el mercado. 7% ofrecen financiamiento.

$6.66M MXN
Precio mediano
US$4,175
$/m² mediano
180
Días en mercado
7%
Con financiamiento

Distribución de precios (MXN)

1< $3M41$3–5M87$5–8M37$8–12M4$12–20M0$20M+

$/m² por desarrollo

Aymara ›39US$4,025Macaria ›36US$4,356Valarte ›18US$4,458Habitat ›8US$4,843Terra 242 ›8US$3,535Roma Encore ›5US$3,471

Sobre Versalles

Versalles, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 170 condos en venta, desde $2.58M hasta $14.3M MXN (mediana $6.66M), de 1–4 recámaras y 45–276 m². Entre sus desarrollos principales: Aymara, Macaria, Valarte, Habitat. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Versalles, Riviera Nayarit

Vida cotidiana a la mano en Versalles

Excelente

Más servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.

100/100
Índice de Vida Local
1,504
Negocios a 2 km caminando

Servicios cerca

  • Restaurantes y cafés533
  • Consultorios y clínicas420
  • Abarrotes y minisúper278
  • Escuelas y educación76
  • Farmacias51
  • Ferreterías44
  • Gimnasios y deporte40
  • Carnicería y frutería22
  • Panaderías17
  • Bancos y cajeros16
  • Gasolineras5
  • Supermercado2

Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.

Puerto Vallarta

Cuánto sube de valor una casa en Jalisco

Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.

+11.2%
Sube de valor cada año
+7.5%
Ganancia real (ya sin inflación)
+7.3%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $112,000 más en un año — sin mover un dedo.

Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Actividad de mercado · Versalles

Lo que de verdad se pagó

Los departamentos en Versalles se vendieron en una mediana de $282,000 USD (unos $3,219/m²), típicamente $225,750–$385,500 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.

80+
Ventas reales · últimos 12 m
sí hay mercado real, no humo
99.7%
Del precio pedido al cierre
~0% de margen para negociar
~9 meses
Mediana en venderse
mercado de comprador · con calma

83 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.

Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 15 ago 2025 y el 27 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.

Fraccionamientos y colonias en Versalles

Versalles
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Bienes Raíces en Versalles: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Bienes raíces en Versalles: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.

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Guía de la zona

Bienes Raíces en Versalles

Versalles es el corazón gastronómico de Puerto Vallarta, reconocido por Time Out como uno de los barrios más cool del mundo en 2022. Sus calles con nombres europeos albergan los mejores restaurantes de la ciudad.

Conoce el barrio

Historia de Versalles

Antes de ser 'el barrio foodie' de Puerto Vallarta, Versalles olía a tierra mojada y mangos maduros. Las familias venían a estas huertas a cortar fruta bajo el sol de verano, mucho antes de que aparecieran los primeros edificios de condominios y los menús de degustación.

Con el crecimiento de la ciudad al norte del centro histórico, Versalles nació como colonia residencial de clase media: casas bajas, calles tranquilas y niños jugando a media cuadra de la avenida principal. Hoy esas mismas calles están llenas de desarrollos nuevos, hoteles boutique y restaurantes de autor —y eso convirtió a la zona en una de las de mayor plusvalía de Puerto Vallarta.

El nombre no es casualidad: Versalles está trazada como una pequeña ciudad europea, con calles bautizadas Viena, Niza, Lisboa o Francia. Ese guiño al 'viejo continente' se mezcla con lo más mexicano —tacos de esquina, marisquerías, raicillerías y cafeterías donde el barista se sabe tu nombre y tu pedido—. No por nada la colonia entró en 2022 a la lista de Time Out de los barrios más geniales del mundo. A unas cuadras, la Biblioteca Los Mangos es su pulmón cultural: desde 1996 ofrece acervo, talleres, arte, bazares y eventos que reúnen a locales y expats bajo enormes árboles de mango. Esa mezcla de sabor, cultura y ubicación es justo lo que sostiene su demanda y su valor.

Pasó de ser un barrio tranquilo a el distrito gastronómico de moda de Vallarta, lleno de restaurantes premiados.

Es un barrio mexicano tradicional a solo unas cuadras de la playa.

De las zonas más caminables para 'vivir como local' en la ciudad.

Preguntas Frecuentes sobre Versalles

Todo lo que necesitas saber

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