¿Puede un extranjero comprar propiedad en Puerto Vallarta?

Sí. Los extranjeros pueden adquirir bienes raíces en Puerto Vallarta legalmente a través de un fideicomiso bancario, que otorga todos los derechos de propiedad incluyendo venta, arrendamiento y herencia. HOMIA se especializa en guiar a compradores internacionales con un historial de éxito del 100%.

¿Cuál es el ROI promedio en rentas vacacionales en Puerto Vallarta?

Los condominios frente al mar en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit generan típicamente entre 8–12% de ROI anual en rentas vacacionales. Las propiedades en Bucerías, Amapas y Conchas Chinas suelen alcanzar las tasas de ocupación más altas por su acceso directo al mar.

¿Cuáles son los gastos de cierre al comprar propiedad en México?

Los gastos de escrituración en México representan típicamente entre el 5% y 8% del precio de compra e incluyen impuesto de adquisición (2% del valor catastral), honorarios notariales, derechos de registro y costos de constitución del fideicomiso (aprox. $1,500–$2,000 USD).

¿Qué zonas de Puerto Vallarta tienen mejor potencial de inversión?

Amapas y Conchas Chinas ofrecen la mayor plusvalía por sus vistas al océano y oferta limitada. Bucerías en Riviera Nayarit es el mercado de mayor crecimiento para retornos en preventa. Marina Vallarta ofrece demanda estable del turismo náutico y empresarial.

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Estudio de mercado — Puerto Vallarta y Riviera Nayarit

El precio mediano de lista en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit es $10.5M MXN (≈ US$579,000), unos $4,161/m². Las propiedades tardan ~214 días en el mercado. 4% ofrecen financiamiento.

$10.5M MXN

Precio mediano

US$4,161

$/m² mediano

214

Días en mercado

Con financiamiento