Bienes Raíces en Bucerías: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
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Condominio en Bucerias

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Barlovento
Casas en Venta en Bucerías(57)
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06 PRIV PASEO DEL ORO

14 Carmen Serdan y Fco I Madero

12 GAVIOTAS

14 Fibba

230 Carmen Serdan

6 Obelisco

Los Amores 2

Terralta
Terrenos en Venta en Bucerías(23)
Ver todos los terrenos →Estudio de mercado — Bucerías
El precio mediano de lista en Bucerías es $8.55M MXN (≈ US$475,000), unos $4,045/m². Las propiedades tardan ~313 días en el mercado. 5% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Bucerías
Bucerías, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 322 condos en venta, desde $2.55M hasta $45.5M MXN (mediana $8.55M), de 1–5 recámaras y 28–357 m². Entre sus desarrollos principales: Quadrant, Nalua, Bahiban, The One Bucerias. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Vida cotidiana a la mano en Bucerías
ExcelenteMás servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.
Servicios cerca
- Restaurantes y cafés268
- Consultorios y clínicas138
- Abarrotes y minisúper110
- Escuelas y educación28
- Farmacias27
- Ferreterías18
- Carnicería y frutería15
- Panaderías9
- Gimnasios y deporte8
- Bancos y cajeros6
- Gasolineras3
- Supermercado1
Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.
Cuánto sube de valor una casa en Nayarit
Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
Lo que de verdad se pagó
Los departamentos en Bucerías se vendieron en una mediana de $400,000 USD (unos $3,378/m²), típicamente $293,833–$633,713 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.
107 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.
Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 18 ago 2025 y el 28 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.
Desarrollos en Bucerías
HOMIANalua
HOMIANaarena Bucerias

Quadrant

Bahiban

The One Bucerias

Pacific Tower

Maralma

Life Bucerias
Fraccionamientos y colonias en Bucerías

Bienes Raíces en Bucerías: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
Bienes raíces en Bucerías: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.
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Bienes Raíces en Bucerías
Los bienes raíces en Bucerías ofrecen algunas de las mejores oportunidades de inversión en la costa del Pacífico mexicano. Ubicada a solo 25 minutos del aeropuerto de Puerto Vallarta sobre la Riviera Nayarit, Bucerías combina 2 kilómetros de playa dorada con un centro histórico caminable, una comunidad expatriada consolidada y precios de propiedad que aún se ubican 20–30% por debajo de mercados costeros comparables. Ya sea que busques un condo vacacional, una residencia permanente o una propiedad de inversión para renta a corto plazo, Bucerías lo tiene todo: los condos frente al mar generan entre 8 y 10% de ROI anual a través de Airbnb y VRBO, impulsados por una demanda turística constante de Estados Unidos y Canadá durante todo el año.
Historia de Bucerías
Su nombre significa 'lugar de buzos' en náhuatl, y no es casualidad: durante siglos, los buceadores de Bucerías se sumergían en las aguas cristalinas de la Bahía de Banderas buscando perlas y caracoles. Esa tradición del mar le dio nombre y carácter al pueblo.
Mientras Puerto Vallarta explotaba como destino turístico en los 60 y 70, Bucerías se mantuvo tranquilo, viviendo de la pesca, la agricultura y el pequeño comercio, con tradiciones de generaciones. La transformación llegó despacio, en los años 90, cuando expatriados canadienses y estadounidenses descubrieron su encanto. Y aquí está la clave: en vez del desarrollo hotelero masivo de otras zonas, Bucerías creció orgánicamente —calle por calle, casa por casa—. Los nuevos residentes aprendieron español, entraron a las fiestas patronales y adoptaron el ritmo pausado del pueblo.
Hoy Bucerías ofrece 2 kilómetros de playa dorada, un centro histórico de calles empedradas y una escena artística que florece: cada jueves el Art Walk reúne a artistas locales e internacionales en las galerías del centro. Puedes desayunar en un café orgánico, comer mariscos frescos con los pies en la arena y cenar en un restaurante de autor sin salir del pueblo. Ese equilibrio entre alma mexicana y comodidades de primer mundo —a precio más accesible que Punta Mita— es lo que convierte a Bucerías en una de las apuestas de plusvalía más sólidas de la Riviera Nayarit.
Su nombre viene de 'buceo': fue un pueblo de buzos que recolectaban ostras y perlas mucho antes de ser destino de playa.
Cada jueves por la noche, en temporada, el pueblo se llena de galerías con su famoso Art Walk sobre el malecón.
Presume casi 2 km de playa dorada, de las más tranquilas de la Bahía de Banderas para nadar y caminar.
Preguntas Frecuentes sobre Bucerías
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