Vista
Street
$/m²
US$484
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Bucerias, uno de los destinos con mayor crecimiento de la Riviera Nayarit. Este terreno de 588.89 m² se ubica sobre Calle Canal, en una zona tranquila con gran potencial de desarrollo. La ubicación ofrece fácil acceso a playa, restaurantes, comercios y servicios, combinando comodidad con cercanía a las principales atracciones de la zona. El lote es ideal para construir una residencia, casa vacacional o proyecto de inversión, en un área con alta plusvalía y demanda.
Listado cortesía de Nativa Real Estate · Abigail Fernandez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42434
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
¿Es buen precio?
▼ 88% bajo la mediana de Bucerias◀ Mejor valorMediana US$4,122/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 88% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$484/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →
📈
Ingreso bruto estimado por renta
US$22,800–US$34,200 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
🐟
Bucerías
~2 min · 1.3 km
⚓
Marina La Cruz
~11 min · 5.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~14 min · 7.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~20 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~22 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~26 min · 14 km
Qué hay cerca en Bucerias
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
- Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
- Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
- Hospital San Javier Riviera a minutos
- ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Pago mensual estimado
$1,860 /mes
Crédito: $199,500
Interés total: $246,804
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~18% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Esta propiedad | — | US$285,000 | US$484 |
| 1030-1 Verano | — | US$345,000 | US$322 |
| Los Mangos | — | US$198,000 | US$537 |
| 690 LAS HAMACAS 690 CARR | — | US$214,400 | US$389 |
| 690 LAS HAMACAS 690 CARR | — | US$223,600 | US$390 |
| Promedio comparables | US$410 |
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