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22 PASEO DE LAS FLORES

Los Tigres

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22 Paseo de las Flores
Estudio de mercado — Nuevo Vallarta
El precio mediano de lista en Nuevo Vallarta es $10M MXN (≈ US$532,493), unos $3,456/m². Las propiedades tardan ~135 días en el mercado. 1% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Nuevo Vallarta
Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 195 condos en venta, desde $2.9M hasta $36.5M MXN (mediana $10M), de 1–4 recámaras y 39–523 m². Entre sus desarrollos principales: Balica, D'Toscana, Quinta San Miguel canal, Taheima. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Vida cotidiana a la mano en Nuevo Vallarta
ExcelenteMás servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.
Servicios cerca
- Restaurantes y cafés161
- Consultorios y clínicas66
- Abarrotes y minisúper57
- Farmacias21
- Escuelas y educación16
- Gimnasios y deporte15
- Carnicería y frutería10
- Ferreterías8
- Gasolineras4
- Bancos y cajeros2
- Supermercado2
- Panaderías1
Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 3 km — una referencia, no una garantía.
Cuánto sube de valor una casa en Nayarit
Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
Lo que de verdad se pagó
Los departamentos en Nuevo Vallarta se vendieron en una mediana de $438,625 USD (unos $3,069/m²), típicamente $336,327–$567,960 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.
102 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.
Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 15 ago 2025 y el 17 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.
Desarrollos en Nuevo Vallarta

Balica

D'Toscana

Quinta San Miguel canal

Taheima

Iyari

Villa Magna

Playa Royale

Punto Novo
Fraccionamientos y colonias en Nuevo Vallarta

Bienes Raíces en Nuevo Vallarta: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta
Bienes raíces en Nuevo Vallarta: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.
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Bienes Raíces en Nuevo Vallarta
Historia de Nuevo Vallarta
Imagina una ciudad diseñada desde cero para vivir junto al agua. Eso es Nuevo Vallarta. En los años 80, uno de los proyectos turísticos más ambiciosos de México trazó kilómetros de canales navegables —inspirados en Florida—, campos de golf y playa dorada, todo con infraestructura moderna.
Hoy la zona tiene dos caras. Frente al mar, al poniente, están los grandes resorts y los condominios de lujo: el corazón turístico de la Riviera Nayarit, con el campo El Tigre y una renta vacacional que sí funciona. Hacia el oriente, junto a la carretera 200, creció un polo residencial con súper, escuelas y servicios —el mismo estilo de vida, a precios más accesibles.
Esa mezcla es su gran ventaja: a minutos del aeropuerto, con infraestructura de primer nivel y dos formas de invertir en una sola zona. Por eso Nuevo Vallarta es de lo que más se revaloriza —y más rápido se vende— en toda la Bahía de Banderas.
Sus canales navegables se diseñaron inspirados en Florida: en muchas casas puedes amarrar tu lancha literalmente en la puerta y salir al mar.
Fue uno de los primeros destinos turísticos planificados de México, diseñado desde cero en los años 80 — como Cancún, pero en el Pacífico.
El campo El Tigre es de nivel campeonato y ha recibido torneos profesionales, famoso por su hoyo 18 rodeado de agua.
Preguntas Frecuentes sobre Nuevo Vallarta
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