Bienes Raíces en Nuevo Vallarta: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Mercado de Condos en Nuevo Vallarta

195
En venta
$10M MXN
Precio mediano
$2.9M–$36.5M
Rango
US$3,456
$/m² mediano
Desarrollos principales:Balica 32D'Toscana 28Quinta San Miguel canal 25Taheima 9Iyari 8Villa Magna 6

Condos en Nuevo Vallarta

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Precio
Rec
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197 listados
Página 1 de 9
Departamento B-604 en Punto Novo
—
Exclusiva HOMIA
Nuevo Vallarta · MLS 42773

Departamento B-604 en Punto Novo

3 rec · 3 baños · 131 m² · US$632,183 · US$4,830/m²
Departamento B-407 en Punto Novo
—
Exclusiva HOMIA
Nuevo Vallarta · MLS 42488

Departamento B-407 en Punto Novo

2 rec · 2 baños · 99 m² · US$409,000 · US$4,115/m²
Nitta
$10.7M MXN
↓ Bajó 9%
Vista al Mar
🎥
Nuevo Vallarta West · MLS 00-38769

Nitta

2 rec · 2 baños · 264 m² · US$595,000 · US$2,258/m²
▼ 35% bajo la media $/m²
Condominio en Nuevo Vallarta West
$13.9M MXN
🆕 Nuevo
Vista al Mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-44412

Condominio en Nuevo Vallarta West

3 rec · 4 baños · 523 m² · US$795,000 · US$1,520/m²
Construido 2010
▼ 56% bajo la media $/m²
Taheima
$4.55M MXN
↓ Bajó 6%
Nuevo Vallarta West · MLS 00-42496

Taheima

1 rec · 1 baños · 87 m² · US$260,000 · US$2,992/m²
Construido 2008
▼ 13% bajo la media $/m²
Punto Novo
$11M MXN
🎥
Nuevo Vallarta West · MLS 00-42773

Punto Novo

3 rec · 3 baños · 177 m² · US$632,183 · US$3,562/m²
Quinta San Miguel canal
$8.35M MXN
↓ Bajó 10%
🎥
Nuevo Vallarta West · MLS 00-41526

Quinta San Miguel canal

2 rec · 2 baños · 167 m² · US$447,778 · US$2,689/m²
▼ 22% bajo la media $/m²
D'Toscana
$14.2M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45602

D'Toscana

4 rec · 4 baños · 295 m² · US$835,294 · US$2,833/m²
▼ 18% bajo la media $/m²
Serena Pueblo Nautico
$8.95M MXN
Vista al Mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-44957

Serena Pueblo Nautico

2 rec · 2 baños · 130 m² · US$527,000 · US$4,042/m²
Construido 2018
▲ 17% sobre la media $/m²
Villa Magna
$19.7M MXN
🏖️ Frente al mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-42713

Villa Magna

4 rec · 4 baños · 222 m² · US$1,095,000 · US$4,938/m²
▼ 23% bajo frente-al-mar $/m²
D'Toscana
$7.6M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45057

D'Toscana

3 rec · 2 baños · 173 m² · US$411,000 · US$2,374/m²
▼ 31% bajo la media $/m²
Casa Del Sol
$19.8M MXN
🏖️ Frente al mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-44058

Casa Del Sol

3 rec · 3 baños · 205 m² · US$1,100,000 · US$5,361/m²
▼ 16% bajo frente-al-mar $/m²
Villa Magna
$18.7M MXN
Vista al Mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45476

Villa Magna

4 rec · 4 baños · 222 m² · US$1,050,000 · US$4,735/m²
▲ 37% sobre la media $/m²
Condominio en Nuevo Vallarta West
$10.8M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-44706

Condominio en Nuevo Vallarta West

3 rec · 3 baños · 137 m² · US$624,000 · US$4,562/m²
▲ 32% sobre la media $/m²
D'Toscana
$6.15M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45116

D'Toscana

2 rec · 2 baños · 130 m² · US$331,000 · US$2,543/m²
Construido 2024
▼ 26% bajo la media $/m²
Villa Magna
$21.8M MXN
🏖️ Frente al mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-41760

Villa Magna

4 rec · 4 baños · 240 m² · US$1,180,000 · US$4,918/m²
▼ 23% bajo frente-al-mar $/m²
Condominio en Nuevo Vallarta West
$14.7M MXN
Vista al Mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45168

Condominio en Nuevo Vallarta West

3 rec · 3 baños · 335 m² · US$855,000 · US$2,550/m²
Construido 1990
▼ 26% bajo la media $/m²
Puertarena
$7.9M MXN
↓ Bajó 11%
Nuevo Vallarta West · MLS 00-37516

Puertarena

3 rec · 2 baños · 144 m² · US$439,000 · US$3,054/m²
Construido 2022
▼ 12% bajo la media $/m²
Iyari
$4.99M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-44843

Iyari

2 rec · 2 baños · 106 m² · US$275,000 · US$2,589/m²
Construido 2023
▼ 25% bajo la media $/m²
Taheima
$4.7M MXN
↓ Bajó 2%
Nuevo Vallarta West · MLS 00-38583

Taheima

1 rec · 1 baños · 87 m² · US$240,000 · US$2,771/m²
▼ 20% bajo la media $/m²
Marina Suites
$9.5M MXN
Vista al Mar
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45681

Marina Suites

3 rec · 2 baños · 187 m² · US$549,000 · US$2,938/m²
▼ 15% bajo la media $/m²
Taheima
$7.87M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-46139

Taheima

3 rec · 3 baños · 250 m² · US$419,000 · US$1,676/m²
▼ 52% bajo la media $/m²
Iyari
$5.6M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-45494

Iyari

2 rec · 2 baños · 119 m² · US$329,000 · US$2,760/m²
Construido 2022
▼ 20% bajo la media $/m²
Iyari
$6.45M MXN
Nuevo Vallarta West · MLS 00-42388

Iyari

3 rec · 2 baños · 132 m² · US$379,000 · US$2,871/m²
Construido 2023
▼ 17% bajo la media $/m²

Estudio de mercado — Nuevo Vallarta

El precio mediano de lista en Nuevo Vallarta es $10M MXN (≈ US$532,493), unos $3,456/m². Las propiedades tardan ~135 días en el mercado. 1% ofrecen financiamiento.

$10M MXN
Precio mediano
US$3,456
$/m² mediano
135
Días en mercado
1%
Con financiamiento

Distribución de precios (MXN)

1< $3M17$3–5M44$5–8M79$8–12M45$12–20M9$20M+

$/m² por desarrollo

Balica ›32US$3,627D'Toscana ›28US$2,643Quinta San Miguel canal ›25US$3,721Taheima ›9US$2,780Iyari ›8US$2,676Villa Magna ›6US$4,918

Sobre Nuevo Vallarta

Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 195 condos en venta, desde $2.9M hasta $36.5M MXN (mediana $10M), de 1–4 recámaras y 39–523 m². Entre sus desarrollos principales: Balica, D'Toscana, Quinta San Miguel canal, Taheima. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit

Vida cotidiana a la mano en Nuevo Vallarta

Excelente

Más servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.

93/100
Índice de Vida Local
363
Negocios a 3 km a la redonda

Servicios cerca

  • Restaurantes y cafés161
  • Consultorios y clínicas66
  • Abarrotes y minisúper57
  • Farmacias21
  • Escuelas y educación16
  • Gimnasios y deporte15
  • Carnicería y frutería10
  • Ferreterías8
  • Gasolineras4
  • Bancos y cajeros2
  • Supermercado2
  • Panaderías1

Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 3 km — una referencia, no una garantía.

Riviera Nayarit / Bahía de Banderas

Cuánto sube de valor una casa en Nayarit

Una casa aquí vale +10.6% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.

+10.6%
Sube de valor cada año
+6.9%
Ganancia real (ya sin inflación)
+7.3%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $106,000 más en un año — sin mover un dedo.

Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Actividad de mercado · Nuevo Vallarta

Lo que de verdad se pagó

Los departamentos en Nuevo Vallarta se vendieron en una mediana de $438,625 USD (unos $3,069/m²), típicamente $336,327–$567,960 USD — ventas cerradas reales, no precios de lista.

100+
Ventas reales · últimos 12 m
sí hay mercado real, no humo
96.8%
Del precio pedido al cierre
~3% de margen para negociar
~9 meses
Mediana en venderse
mercado de comprador · con calma

102 ventas cerradas con margen para negociar (MLS/RETS, últimos ~12 meses). El volumen se muestra como piso — el feed subcuenta cierres. Amplia oferta = mercado de comprador.

Basado en información del MLS para el período comprendido entre el 15 ago 2025 y el 17 ago 2026. El despliegue de datos del MLS se estima como confiable, pero no se garantiza su precisión de parte del MLS.

Fraccionamientos y colonias en Nuevo Vallarta

Nuevo Vallarta
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Bienes Raíces en Nuevo Vallarta: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Bienes raíces en Nuevo Vallarta: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.

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Bienes Raíces en Nuevo Vallarta

Conoce el barrio

Historia de Nuevo Vallarta

Imagina una ciudad diseñada desde cero para vivir junto al agua. Eso es Nuevo Vallarta. En los años 80, uno de los proyectos turísticos más ambiciosos de México trazó kilómetros de canales navegables —inspirados en Florida—, campos de golf y playa dorada, todo con infraestructura moderna.

Hoy la zona tiene dos caras. Frente al mar, al poniente, están los grandes resorts y los condominios de lujo: el corazón turístico de la Riviera Nayarit, con el campo El Tigre y una renta vacacional que sí funciona. Hacia el oriente, junto a la carretera 200, creció un polo residencial con súper, escuelas y servicios —el mismo estilo de vida, a precios más accesibles.

Esa mezcla es su gran ventaja: a minutos del aeropuerto, con infraestructura de primer nivel y dos formas de invertir en una sola zona. Por eso Nuevo Vallarta es de lo que más se revaloriza —y más rápido se vende— en toda la Bahía de Banderas.

Sus canales navegables se diseñaron inspirados en Florida: en muchas casas puedes amarrar tu lancha literalmente en la puerta y salir al mar.

Fue uno de los primeros destinos turísticos planificados de México, diseñado desde cero en los años 80 — como Cancún, pero en el Pacífico.

El campo El Tigre es de nivel campeonato y ha recibido torneos profesionales, famoso por su hoyo 18 rodeado de agua.

Preguntas Frecuentes sobre Nuevo Vallarta

Todo lo que necesitas saber

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