Bienes Raíces en Emiliano Zapata: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Mercado de Condos en Emiliano Zapata

268
En venta
$9.66M MXN
Precio mediano
$3.85M–$35.9M
Rango
US$6,245
$/m² mediano
Desarrollos principales:South Bay 62Eva 25Ofrenda 17Las Verandas de Olas Altas 10Home Luxury Living 93 Vistas High Living 7

Condos en Emiliano Zapata

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Precio
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268 listados
Página 1 de 12
Condominio en Centro South
$11.2M MXN
↓ Bajó 8%
🎥
Centro South · MLS 00-38335

Condominio en Centro South

2 rec · 2 baños · 132 m² · US$595,000 · US$4,497/m²
▼ 28% bajo la media $/m²
D'Residences
$23M MXN
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-45828

D'Residences

3 rec · 3 baños · 264 m² · US$1,300,000 · US$4,924/m²
▼ 21% bajo la media $/m²
Pacifica
$15.7M MXN
Centro South · MLS 00-44402

Pacifica

2 rec · 2 baños · 147 m² · US$895,000 · US$6,105/m²
105 Sail View
$35.9M MXN
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-45183

105 Sail View

3 rec · 3 baños · 313 m² · US$1,995,000 · US$6,372/m²
Construido 2019
Chic by Pinnacle
$9.45M MXN
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-44817

Chic by Pinnacle

1 rec · 1 baños · 54 m² · US$525,000
▲ 56% sobre la media $/m²
Condominio en Centro South
$6.2M MXN
Centro South · MLS 00-45630

Condominio en Centro South

2 rec · 2 baños · 102 m² · US$345,000 · US$3,370/m²
Construido 2005
▼ 46% bajo la media $/m²
Avida
$15.8M MXN
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-42416

Avida

2 rec · 2 baños · 173 m² · US$900,000 · US$5,188/m²
Construido 2020
▼ 17% bajo la media $/m²
Chic by Pinnacle
$8.55M MXN
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-45137

Chic by Pinnacle

1 rec · 1 baños · 54 m² · US$475,000
▲ 40% sobre la media $/m²
Residences by Pinnacle
$14.7M MXN
↓ Bajó 4%
Vista al Mar
Centro South · MLS 00-43418

Residences by Pinnacle

2 rec · 2 baños · 104 m² · US$765,000 · US$7,344/m²
▲ 18% sobre la media $/m²
Rivera Molino
$15.7M MXN
↓ Bajó 9%
Centro South · MLS 00-42559

Rivera Molino

3 rec · 3 baños · 176 m² · US$799,000 · US$4,527/m²
▼ 28% bajo la media $/m²
D'Residences
$22.6M MXN
Centro South · MLS 00-45557

D'Residences

3 rec · 3 baños · 262 m² · US$1,250,000 · US$4,768/m²
▼ 24% bajo la media $/m²
Madero 320
$9.26M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-45249

Madero 320

2 rec · 2 baños · 97 m² · US$545,000 · US$5,615/m²
▼ 10% bajo la media $/m²
Condominio en Centro South
$7.5M MXN
Vista al Mar
🎥
Centro South · MLS 00-43562

Condominio en Centro South

2 rec · 3 baños · 72 m² · US$399,000 · US$5,565/m²
▼ 11% bajo la media $/m²
Eva
$12.9M MXN
Centro South · MLS 00-42228

Eva

2 rec · 3 baños · 115 m² · US$757,969 · US$6,618/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 6% sobre la media $/m²
Eva
$12.7M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30234

Eva

2 rec · 3 baños · 115 m² · US$746,132 · US$6,467/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12.6M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30246

Eva

3 rec · 3 baños · 122 m² · US$742,584 · US$6,094/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12.5M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30247

Eva

2 rec · 3 baños · 114 m² · US$736,701 · US$6,452/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12.5M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30248

Eva

2 rec · 3 baños · 116 m² · US$735,750 · US$6,339/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12.2M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30250

Eva

2 rec · 3 baños · 115 m² · US$716,724 · US$6,216/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30245

Eva

2 rec · 3 baños · 116 m² · US$707,789 · US$6,094/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$12M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30244

Eva

2 rec · 3 baños · 116 m² · US$707,180 · US$6,094/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$11.8M MXN
🎥
Centro South · MLS 00-30249

Eva

2 rec · 3 baños · 115 m² · US$693,895 · US$6,059/m²
🏗️ Entrega 2026
Eva
$11.8M MXN
💳
Centro South · MLS 00-42219

Eva

2 rec · 3 baños · 116 m² · US$693,895 · US$5,974/m²
🏗️ Entrega 2026
V399
$7.19M MXN
↓ Bajó 2%
🎥
Centro South · MLS 00-43384

V399

1 rec · 2 baños · 90 m² · US$415,000 · US$4,611/m²
▼ 26% bajo la media $/m²

Estudio de mercado — Emiliano Zapata

El precio mediano de lista en Emiliano Zapata es $9.66M MXN (≈ US$538,417), unos $6,245/m². Las propiedades tardan ~409 días en el mercado. 30% ofrecen financiamiento.

$9.66M MXN
Precio mediano
US$6,245
$/m² mediano
409
Días en mercado
30%
Con financiamiento

Sobre Emiliano Zapata

Emiliano Zapata, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 268 condos en venta, desde $3.85M hasta $35.9M MXN (mediana $9.66M), de 1–4 recámaras y 31–313 m². Entre sus desarrollos principales: South Bay, Eva, Ofrenda, Las Verandas de Olas Altas. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.

Emiliano Zapata, Riviera Nayarit

Vida cotidiana a la mano en Emiliano Zapata

Excelente

Más servicios del día a día a distancia caminable significan demanda más constante, renta más fácil y mejor plusvalía a largo plazo.

88/100
Índice de Vida Local
1,017
Negocios a 2 km caminando

Servicios cerca

  • Restaurantes y cafés473
  • Consultorios y clínicas224
  • Abarrotes y minisúper117
  • Farmacias100
  • Escuelas y educación36
  • Gimnasios y deporte24
  • Panaderías12
  • Ferreterías11
  • Carnicería y frutería10
  • Bancos y cajeros9
  • Gasolineras1
  • Supermercado0

Fuente: INEGI · DENUE (censo económico oficial), Mayo 2026 · radio 2 km — una referencia, no una garantía.

Puerto Vallarta

Cuánto sube de valor una casa en Jalisco

Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.

+11.2%
Sube de valor cada año
+7.5%
Ganancia real (ya sin inflación)
+7.3%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $112,000 más en un año — sin mover un dedo.

Es el promedio del estado (2T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.

Emiliano Zapata
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Bienes Raíces en Emiliano Zapata: Casas, Departamentos y Terrenos en Venta

Bienes raíces en Emiliano Zapata: explora condos y casas en venta en la Riviera Nayarit y Puerto Vallarta. Listados actualizados vía MLS Vallarta.

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Guía de la zona

Bienes Raíces en Emiliano Zapata

La Zona Romántica es el corazón cultural y LGBTQ+ de Puerto Vallarta. Sus calles empedradas, galerías de arte y la mejor escena gastronómica la convierten en el barrio más demandado de la ciudad.

Conoce el barrio

Historia de Emiliano Zapata

Le dicen la Zona Romántica, y el apodo lo explica todo. Oficialmente es Emiliano Zapata —el corazón bohemio de Puerto Vallarta—, un barrio que nació a principios del siglo XX como extensión del pueblo original, cuando pescadores y comerciantes levantaron sus casas al sur del Río Cuale.

El nombre honra al héroe revolucionario, pero el apodo 'Zona Romántica' surgió solo, en los años 60 y 70, cuando artistas, escritores y viajeros descubrieron su encanto. Calles empedradas, restaurantes familiares y ese ambiente relajado atraían a quienes buscaban el 'viejo México' lejos de los resorts. Desde los años 80, la comunidad LGBTQ+ encontró aquí un refugio abierto y tolerante; hoy es uno de los destinos más gay-friendly de América Latina, con decenas de bares, clubes y negocios que celebran la diversidad. Esa apertura define el pulso del barrio: artístico, inclusivo y vibrante.

Playa Los Muertos, la más emblemática de Vallarta, ancla el barrio al sur, mientras el malecón lo conecta con el centro histórico al norte por kilómetros de paseo frente al mar salpicado de esculturas y arte público. Para el comprador, la Zona Romántica ofrece el estilo de vida más dinámico y culturalmente rico de la ciudad —y esa combinación de ubicación, cultura y demanda turística constante la mantiene entre las zonas de mayor plusvalía de Puerto Vallarta.

Es el corazón de la Zona Romántica, uno de los destinos LGBTQ+ más importantes de Latinoamérica.

Aquí está el muelle de Playa Los Muertos, con su icónica forma de vela, y la playa más famosa de la ciudad.

Sus calles empedradas y su encanto de 'viejo Vallarta' son parte de lo que puso a la ciudad en el mapa.

Preguntas Frecuentes sobre Emiliano Zapata

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