Recámaras
8
Baños
8
m²
429
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa excepcional en el corazón de la Zona Romántica de Puerto Vallarta, rodeada de restaurantes premiados, tiendas boutique y cafés a minutos de la playa. Con 8 recámaras y 8 baños en 429 m², esta propiedad ofrece el estilo de vida perfecto para quienes buscan confort y entretenimiento en uno de los barrios más cotizados: Emiliano Zapata. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para residencia como para inversión, con fuerte potencial de renta vacacional.

Listado por ZUNIGA REAL ESTATE · Mtra.Patricia Zuniga

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Centro South
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$603,893 MXN/ año bruto1.5% bruto
≈ $422,725 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1.1% neto
≈ $50K/mes bruto · tarifa exacta $3,309/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,461,008 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$789,734 MXN
Notario
$473,840 MXN
Registro
$197,434 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Zona Romántica: epicentro LGBT+ con Mr. Flamingo e Industry
  • Playa Los Muertos y el muelle icónico a pie
  • Íconos foodie: Pancho's Takos, The Red Cabbage, Fredy's Tucán
  • Todo caminable en calles empedradas — el barrio más vibrante
  • Primer Distrito LGBTQ+ Friendly de México

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Wellness Care by VMC5.0(23)
  • Médica Vallarta3.8(53)
Súper
  • La Comer Fluvial Vallarta4.6(4,051)
  • Mercado Municipal Emiliano Zapata4.6(2,856)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
Gimnasios
  • POWER ZONE GYM4.5(42)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$647,213 USD
$11,649,841 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$14,077 USD
$253,381 MXN
cada mes
Monto del crédito: $1,510,165 USD
Interés total: $1,868,247 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de ZUNIGA REAL ESTATE · Mtra.Patricia Zuniga. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-40862 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Emiliano Zapata