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Casas en Venta en Emiliano Zapata
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Estudio de mercado — Emiliano Zapata
El precio mediano de lista en Emiliano Zapata es $16.8M MXN (≈ US$895,000), unos $0/m². Las propiedades tardan ~166 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Emiliano Zapata
Emiliano Zapata, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 15 casas en venta, desde $9.98M hasta $69.7M MXN (mediana $16.8M), de 2–11 recámaras y 135–514 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
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Precios en Emiliano Zapata por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | US$750K | 135 m² |
| 3 | 5 | US$699K | 270 m² |
| 4+ | 8 | US$1.4M | 412 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Emiliano Zapata
¿Cuánto cuesta una casa en Emiliano Zapata?
Hoy hay 15 casas en venta en Emiliano Zapata, desde US$499K hasta US$4M. El precio mediano es $16.8M MXN (US$895K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Emiliano Zapata?
2 recámaras: 1 en venta, mediana US$750K (~135 m²); 3 recámaras: 5 en venta, mediana US$699K (~270 m²); 4+ recámaras: 8 en venta, mediana US$1.4M (~412 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Emiliano Zapata?
Sí. 0 de los 15 listados están frente al mar y 2 (13%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Emiliano Zapata?
0 de los 15 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 166 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.