Recámaras
6
Baños
6
m²
514
Vista
Ocean
Año
50

Descripción

, haga clic mas/more.One of the last remaining private beachfront residences on iconic Los Muertos Beach, Casa Colette offers over 5,500 square feet of barefoot living, plus a full expansive Federal Zone concession.Steeped in Puerto Vallarta's rich history, Casa Colette is one of the city's landmark beachfront homes, having welcomed many of the visionaries and pioneers who helped shape Puerto Vallarta into the world-renowned destination it is today. Remarkably, the property has been owned by only two families since the early 1960s.The property enjoys dual frontage, with commercial space on Amapas Street and a beachfront Beach Club and bar featuring a full commercial kitchen and guest amenities ...

Listado por Puerto Vallarta Villas · Ramuncho 'Ray' Careme

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Centro South
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$694,413 MXN/ año bruto1% bruto
≈ $486,089 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)0.7% neto
≈ $58K/mes bruto · tarifa exacta $3,805/noche · 50% ocupación · de 86 rentas Airbnb en Zona Romántica
🧾
Gastos de escrituración estimados
$2,579,270 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,394,200 MXN
Notario
$836,520 MXN
Registro
$348,550 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🎭
Zona Romántica
~2 min · 0.3 km
🏖️
Playa Los Muertos
~2 min · 0.3 km
🏛️
Centro / Malecón
~3 min · 1.6 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 6.1 km
🛒
Costco / La Comer
~14 min · 7.6 km
⛵
Marina Vallarta
~14 min · 7.7 km

Qué hay cerca en Centro South

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Zona Romántica: epicentro LGBT+ con Mr. Flamingo e Industry
  • Playa Los Muertos y el muelle icónico a pie
  • Íconos foodie: Pancho's Takos, The Red Cabbage, Fredy's Tucán
  • Todo caminable en calles empedradas — el barrio más vibrante
  • Primer Distrito LGBTQ+ Friendly de México

Lo mejor calificado en Centro South

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • Casa Prime Puerto Vallarta4.7(4,524)
  • La Madalena4.7(3,351)
  • La Palapa Restaurant4.5(5,028)
Salud
  • Wellness Care by VMC5.0(23)
  • Médica Vallarta3.8(53)
Súper
  • La Comer Fluvial Vallarta4.6(4,051)
  • Mercado Municipal Emiliano Zapata4.6(2,856)
  • Walmart Puerto Vallarta4.3(5,302)
Gimnasios
  • POWER ZONE GYM4.5(42)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$1,199,700 USD
$21,594,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$26,093 USD
$469,677 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,799,300 USD
Interés total: $3,463,056 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Villas · Ramuncho 'Ray' Careme. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44575 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Emiliano Zapata