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Departamentos en Venta en Emiliano Zapata
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Estudio de mercado — Emiliano Zapata
El precio mediano de lista en Emiliano Zapata es $9.61M MXN (≈ US$535,817), unos $6,159/m². Las propiedades tardan ~409 días en el mercado. 29% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Emiliano Zapata
Emiliano Zapata, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 272 condos en venta, desde $3.85M hasta $35.9M MXN (mediana $9.61M), de 1–4 recámaras y 31–313 m². Entre sus desarrollos principales: South Bay, Eva, Ofrenda, Las Verandas de Olas Altas. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Emiliano Zapata
South Bay
Eva
Ofrenda
Las Verandas de Olas Altas
Home Luxury Living
3 Vistas High Living
Madero 320
Chic by Pinnacle
Comprar departamentos en Emiliano Zapata
La Zona Romántica (Emiliano Zapata) es el barrio más vibrante y culturalmente rico de Puerto Vallarta. Los condos aquí ofrecen vida de playa con acceso inmediato a restaurantes de autor, galerías de arte, vida nocturna y la icónica Playa Los Muertos. Es el corazón LGBTQ+-friendly de la ciudad.
Precios en Emiliano Zapata por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 132 | US$525K | 78 m² |
| 2 | 106 | US$569K | 112 m² |
| 3 | 22 | US$829K | 140 m² |
| 4+ | 1 | US$1.59M | 260 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Emiliano Zapata
¿Cuánto cuesta un departamento en Emiliano Zapata?
Hoy hay 272 departamentos en venta en Emiliano Zapata, desde US$223K hasta US$2M. El precio mediano es $9.61M MXN (US$536K), unos US$6,159 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Emiliano Zapata?
1 recámara: 132 en venta, mediana US$525K (~78 m²); 2 recámaras: 106 en venta, mediana US$569K (~112 m²); 3 recámaras: 22 en venta, mediana US$829K (~140 m²); 4+ recámaras: 1 en venta, mediana US$1.59M (~260 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Emiliano Zapata?
Sí. 5 de los 272 listados están frente al mar y 66 (24%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Emiliano Zapata?
Por inventario actual: South Bay, Eva, Ofrenda, Las Verandas de Olas Altas, Home Luxury Living. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Emiliano Zapata?
139 de los 272 listados son preventa y 80 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 4 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 409 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.