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Departamentos en Venta en Nuevo Vallarta
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Estudio de mercado — Nuevo Vallarta
El precio mediano de lista en Nuevo Vallarta es $10M MXN (≈ US$532,493), unos $3,456/m². Las propiedades tardan ~135 días en el mercado. 1% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Nuevo Vallarta
Nuevo Vallarta, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 197 condos en venta, desde $2.9M hasta $36.5M MXN (mediana $10M), de 1–4 recámaras y 39–523 m². Entre sus desarrollos principales: Balica, D'Toscana, Quinta San Miguel canal, Taheima. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Nuevo Vallarta
Balica
D'Toscana
Quinta San Miguel canal
Taheima
Iyari
Punto Novo
Villa Magna
Playa Royale
Comprar departamentos en Nuevo Vallarta
Nuevo Vallarta concentra la oferta de condominios más completa de la Riviera Nayarit: desde unidades de inversión cerca de servicios en el oriente hasta residencias de lujo frente al mar en el poniente. Con campos de golf, marina, playa extensa y acceso directo al aeropuerto, es la zona con mayor demanda de renta vacacional y plusvalía consistente de la bahía.
Precios en Nuevo Vallarta por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 | US$344K | 102 m² |
| 2 | 92 | US$531K | 149 m² |
| 3 | 55 | US$661K | 196 m² |
| 4+ | 18 | US$860K | 224 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Nuevo Vallarta
¿Cuánto cuesta un departamento en Nuevo Vallarta?
Hoy hay 197 departamentos en venta en Nuevo Vallarta, desde US$168K hasta US$1.98M. El precio mediano es $10M MXN (US$532K), unos US$3,456 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Nuevo Vallarta?
1 recámara: 27 en venta, mediana US$344K (~102 m²); 2 recámaras: 92 en venta, mediana US$531K (~149 m²); 3 recámaras: 55 en venta, mediana US$661K (~196 m²); 4+ recámaras: 18 en venta, mediana US$860K (~224 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Nuevo Vallarta?
Sí. 9 de los 197 listados están frente al mar y 21 (11%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Nuevo Vallarta?
Por inventario actual: Balica, D'Toscana, Quinta San Miguel canal, Taheima, Iyari. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Nuevo Vallarta?
94 de los 197 listados son preventa y 1 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 4 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 135 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.