Recámaras
3
Baños
2
m²
228
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Garden
Año
2021

Descripción

Casa Palmera, construida en 2021, se encuentra en la exclusiva comunidad Residencial Kupuri de Nuevo Vallarta, un desarrollo cerrado de solo 24 casas con alberca, casa club y acceso directo a la playa. Esta propiedad totalmente amueblada ofrece 3 recamaras, 2 banos completos, 2 medios banos, jardin y terraza privados, ademas de estacionamiento para 2 autos. Con 228 m² de construccion en un terreno de 180 m², destaca por su concepto abierto con amplias puertas corredizas que integran los espacios interiores y exteriores. El jardin trasero cuenta con fuente y terraza perfecta para disfrutar en familia. Ubicada a solo 5 minutos caminando de la playa, restaurantes, hospital y club de playa, y a 15 minutos del aeropuerto. Con ingresos promedio de $3,500 USD mensuales en temporada alta, representa una excelente oportunidad de inversion.

Listado por Coldwell Banker La Costa · Cristina Ivette Celis Vazquez

Indicadores de inversión

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Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$666,490 MXN/ año bruto5.9% bruto
≈ $466,543 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.1% neto
≈ $56K/mes bruto · tarifa exacta $3,652/noche · 50% ocupación · de 283 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$462,788 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$282,188 MXN
Notario
$112,875 MXN
Registro
$67,725 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~3 min · 1.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.6 km
🐟
Bucerías
~11 min · 6.0 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.6 km
🛒
Costco / La Comer
~17 min · 9.0 km
🏥
Hospital San Javier
~17 min · 9.0 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$193,500 USD
$3,483,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,209 USD
$75,754 MXN
cada mes
Monto del crédito: $451,500 USD
Interés total: $558,557 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Coldwell Banker La Costa · Cristina Ivette Celis Vazquez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43349 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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