An incredible place, find the perfect combination of comfort and proximity to the beach. Master bedroom with a private terrace the ideal place to relax after a day at the beach.The living room with the terrace and pool makes it perfect for entertaining friends and family or simply enjoying a relaxed atmosphere. Location is also key: Being across the gated community from the beach,restaurants,bars,banks,hospitals and the Nuevo Vallarta Marina offers an excellent convenience and vibrant living without having to go far.Furthermore, the carefully maintained environment with a''beachy feel''sounds like the finishing touch that turns this house into a true paradise. Rental History. A fast ROI
Listado cortesía de Century 21 Ocean Realty · Carmen Jasso. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
