Recámaras
5
Baños
6
m²
548
Vista
Pool

Descripción

... CLICK MOREAl llegar al final de la tranquila calle cerrada, estacionamiento dentro de la propiedad, comienza a descubrirse la amplitud de esta casa en Villa 2. La sala y el comedor se elevan bajo techos de doble altura y conducen hacia una amplia terraza techada. Mas alla esperan una alberca de gran tamano y un jardin donde cada quien puede encontrar su rincon favorito.Sobre un terreno de 744.30 m en Nuevo Vallarta, la casa funciona tan bien cuando esta llena de invitados como en un dia cualquiera. Su distribucion de concepto abierto conecta la cocina, con gabinetes de madera de parota y estufa de gas, con las areas sociales y el jardin. Cuenta con cinco recamaras tipo suite y siete banos en total. CLICK MORE...

Listado por Keller Williams Bahia · Tonya Lynn Dorsey

Indicadores de inversión

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Ubicación
Nuevo Vallarta West
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,326,045 MXN/ año bruto5.3% bruto
≈ $928,231 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.7% neto
≈ $111K/mes bruto · tarifa exacta $7,266/noche · 50% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Nuevo Vallarta
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,025,000 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$625,000 MXN
Notario
$250,000 MXN
Registro
$150,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~2 min · 1.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 5.1 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.0 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.6 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.5 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.6 km

Qué hay cerca en Nuevo Vallarta West

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa amplia y canales navegables hacia la marina
  • El Tigre Golf (18 hoyos, Von Hagge) en Paradise Village
  • Vidanta: golf Greg Norman/Nicklaus, parque acuático y espectáculos
  • Ideal para familias — fraccionamientos con seguridad y resorts
  • ~15 min al aeropuerto de PV (PVR)

Lo mejor calificado en Nuevo Vallarta West

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Dolce Vita Nuevo Vallarta4.5(3,226)
  • Eddie's Place Nopal Beach4.5(1,476)
  • Insu Sky Bar4.6(892)
Salud
  • City Medica4.5(51)
Súper
  • Paradise Plaza Shopping Center Nuevo Vallarta, Nayarit4.3(2,036)
  • Chedraui Nuevo Vallarta4.0(2,801)
  • CASA LEY4.3(614)
Gimnasios
  • The Studio MX Nuevo4.6(65)
  • El Tigre Sports Club4.6(63)
  • PULSE NUEVO5.0(16)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$420,000 USD
$7,560,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$9,135 USD
$164,428 MXN
cada mes
Monto del crédito: $980,000 USD
Interés total: $1,212,373 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Tonya Lynn Dorsey. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46183 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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