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Estudio de mercado — Bucerías
El precio mediano de lista en Bucerías es $7.2M MXN (≈ US$399,000), unos $0/m². Las propiedades tardan ~164 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre Bucerías
Bucerías, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 55 casas en venta, desde $3.23M hasta $70.2M MXN (mediana $7.2M), de 1–14 recámaras y 66–854 m². Entre sus desarrollos principales: Terralta 3, Terralta, Los Amores 2, Los Amores 1. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Bucerías
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Precios en Bucerías por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | US$299K | 72 m² |
| 2 | 5 | US$399K | 130 m² |
| 3 | 30 | US$279K | 129 m² |
| 4+ | 19 | US$766K | 453 m² |
Preguntas frecuentes: casas en Bucerías
¿Cuánto cuesta una casa en Bucerías?
Hoy hay 55 casas en venta en Bucerías, desde US$175K hasta US$3.9M. El precio mediano es $7.2M MXN (US$399K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Bucerías?
1 recámara: 1 en venta, mediana US$299K (~72 m²); 2 recámaras: 5 en venta, mediana US$399K (~130 m²); 3 recámaras: 30 en venta, mediana US$279K (~129 m²); 4+ recámaras: 19 en venta, mediana US$766K (~453 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en Bucerías?
Sí. 0 de los 55 listados están frente al mar y 4 (7%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más casas en venta en Bucerías?
Por inventario actual: Terralta 3, Terralta, Los Amores 2, Los Amores 1, Other. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Bucerías?
0 de los 55 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 3 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 164 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.