Recámaras
4
Baños
4
m²
300
Vista
Pool
Año
2005

Descripción

This beautifully appointed 3-bedroom, 3.5-bathroom home offers 400 m of thoughtfully designed construction set on a generous 577.70 m lot -- the kind of space and flexibility that's hard to find at this price point. 3 bedrooms, 3.5 bathrooms in the main home 300 m of construction on a 577.70 m lot Detached, open-concept casita with full bathroom, kitchen area & private terrace Large swimming pool Fully furnished -- move-in ready Air conditioning throughout Fully equipped kitchen with appliances included Washer & dryer included

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,503,070 MXN/ año bruto14.3% bruto
≈ $1,052,149 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)10% neto
≈ $125K/mes bruto · tarifa exacta $8,236/noche · 50% ocupación · de 113 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$430,500 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$262,500 MXN
Notario
$105,000 MXN
Registro
$63,000 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~4 min · 1.9 km
⚓
Marina La Cruz
~12 min · 6.4 km
🌴
Nuevo Vallarta
~15 min · 7.9 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~21 min · 11 km
⛵
Marina Vallarta
~23 min · 12 km
🛒
Costco / La Comer
~27 min · 14 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$185,400 USD
$3,337,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,032 USD
$72,583 MXN
cada mes
Monto del crédito: $432,600 USD
Interés total: $535,176 USD
Plazo: 20 años
Datos del MLS y aviso legal

Listado cortesía de Second Faze Real Estate & Property Management · Jessie Agatha Penner Williams. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45083 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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