Recámaras
2
Baños
2
m²
147
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Carport
Pet friendly
Sí
Vista
Pool

Descripción

Descubre tu oasis renovado en Bucerías. Esta casa de 2 recámaras y 2 baños ocupa un generoso terreno de 490 m² en la tranquila zona oriente, combinando lujo moderno con la relajación de la vida costera. Completamente renovada con sistemas, acabados y accesorios contemporáneos, distribuida en un solo nivel para máxima comodidad. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a servicios locales, playas hermosas y la carretera al aeropuerto de Puerto Vallarta, mientras mantiene la privacidad y serenidad que caracteriza a esta área residencial.

Listado por Mexico Homes and Condos Real Estate Immobilier · Mtra Guylaine, (Gigi) Gignac, Master Applied Linguistics

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$579,620 MXN/ año bruto7.4% bruto
≈ $405,734 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $48K/mes bruto · tarifa exacta $3,176/noche · 50% ocupación · de 409 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$319,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$195,000 MXN
Notario
$78,000 MXN
Registro
$46,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~2 min · 0.7 km
⚓
Marina La Cruz
~9 min · 5.0 km
🌴
Nuevo Vallarta
~15 min · 8.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~22 min · 12 km
⛵
Marina Vallarta
~24 min · 13 km
🛒
Costco / La Comer
~28 min · 15 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$134,700 USD
$2,424,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,930 USD
$52,734 MXN
cada mes
Monto del crédito: $314,300 USD
Interés total: $388,825 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Mexico Homes and Condos Real Estate Immobilier · Mtra Guylaine, (Gigi) Gignac, Master Applied Linguistics. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42018 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona