Recámaras
7
Baños
7
m²
468
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Street
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casitas Tres Palmas es una propiedad de alquiler vacacional consolidada en la exclusiva zona de Bucerias, Zona Dorada. Ubicada cerca de servicios y restaurantes, a tan solo tres minutos a pie de la playa. Cuenta con cinco suites, incluyendo una suite para el propietario/gerente, y una hermosa área de piscina accesible desde todas las unidades. Impecablemente detallada y meticulosamente mantenida. Operada por familia durante más de 10 años. Los actuales propietarios buscan pasar el legado a nuevas manos. Oportunidad ideal para una familia o grupo inversor interesado en ingresos operacionales y ganancias de capital a largo plazo.

Listado por RE/MAX On The Bay · Chris Bouchard

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Bucerias
Términos
↓ 26% bajo el precio original

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,503,070 MXN/ año bruto7.9% bruto
≈ $1,052,149 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.5% neto
≈ $125K/mes bruto · tarifa exacta $8,236/noche · 50% ocupación · de 113 rentas Airbnb en Bucerías
🧾
Gastos de escrituración estimados
$778,611 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$474,763 MXN
Notario
$189,905 MXN
Registro
$113,943 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟
Bucerías
~2 min · 0.3 km
⚓
Marina La Cruz
~8 min · 4.5 km
🌴
Nuevo Vallarta
~15 min · 8.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~22 min · 12 km
⛵
Marina Vallarta
~24 min · 13 km
🛒
Costco / La Comer
~28 min · 15 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
  • Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
  • Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
  • Hospital San Javier Riviera a minutos
  • ~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Lo mejor calificado en Bucerias

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Postal Restaurante4.6(1,702)
  • Karens Place4.4(2,342)
  • Mar y Sol4.3(2,184)
Salud
  • Clínica Santa Rosa4.3(44)
Súper
  • Bucerias Flea Market4.3(3,244)
  • CHEDRAUI BUCERÍAS4.1(1,793)
  • Tianguis dominical Bucerías (Sunday Public Market)4.3(303)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$299,850 USD
$5,397,300 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$6,522 USD
$117,390 MXN
cada mes
Monto del crédito: $699,650 USD
Interés total: $865,547 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de RE/MAX On The Bay · Chris Bouchard. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-38979 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

HOMIA RecomiendaNuestro inventario en la zona

Otros desarrollos en Zona Dorada