Recámaras
4
Baños
4
m²
515
Vista
Street

Descripción

Casa Mezcales es una propiedad unica que destaca por su arquitectura autenticamente mexicana, el uso de materiales naturales y sus hermosos detalles artesanales. Disenada por un reconocido arquitecto mexicano, la casa combina elementos tradicionales de la arquitectura mexicana con espacios abiertos y abundante luz natural, creando un ambiente calido, lleno de caracter y personalidad. La propiedad cuenta con 4 recamaras, cada una con bano completo, ademas de 2 medios banos. Tambien dispone de una cocina industrial, bar de vinos, biblioteca, alberca privada climatizada y jardin en la azotea con bano completo...mas...

Listado por Katya Homm Properties · Katya Homm

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$186,617 MXN/ año bruto1.4% bruto
≈ $130,632 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)1% neto
≈ $16K/mes bruto · tarifa exacta $1,826/noche · 28% ocupación · de 9 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$530,192 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$323,288 MXN
Notario
$129,315 MXN
Registro
$77,589 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~8 min · 4.2 km
🐟
Bucerías
~10 min · 5.6 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~12 min · 6.4 km
⛵
Marina Vallarta
~15 min · 7.8 km
🛒
Costco / La Comer
~18 min · 9.6 km
⚓
Marina La Cruz
~18 min · 9.8 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$209,700 USD
$3,774,600 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$4,561 USD
$82,097 MXN
cada mes
Monto del crédito: $489,300 USD
Interés total: $605,320 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Katya Homm Properties · Katya Homm. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46085 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.