Bienes raíces en Las Gaviotas: casas y condos en venta
Mercado de Condos en Las Gaviotas
31
En venta
$6M MXN
Precio mediano
$3.37M–$12.5M
Rango
US$3,058
$/m² mediano
Desarrollos principales:Nayri La Cruz 1Canuva Lux 1Cruz de Mar 1Gran Plaza 1
Condos en Las Gaviotas
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Rec
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31 listados
Página 1 de 2
$12.3M MXN
🏖️ Frente al mar
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-44214
Nayri La Cruz
2 rec · 2 baños · 166 m² · US$699,500 · US$4,210/m²
Construido 2016
▼ 34% bajo frente-al-mar $/m²
$5.5M MXN
Francisco Villa East · MLS 00-44960
Condominio en Francisco Villa East
2 rec · 2 baños · 124 m² · US$324,000 · US$2,623/m²
Construido 2024
▼ 14% bajo la media $/m²
$10.8M MXN
Vista al Mar
🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-44514
Canuva Lux
2 rec · 2 baños · 156 m² · US$599,000 · US$3,846/m²
Construido 2022
▲ 26% sobre la media $/m²
$6.5M MXN
Francisco Villa East · MLS 00-44705
Condominio en Francisco Villa East
2 rec · 2 baños · 136 m² · US$358,000 · US$2,625/m²
▼ 14% bajo la media $/m²
$3.37M MXN
🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42418
Cruz de Mar
1 baños · 44 m² · US$197,700 · US$4,501/m²
Construido 2022
▲ 47% sobre la media $/m²
$7.47M MXN
↓ Bajó 9%
Vista al Mar
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-43422
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 123 m² · US$379,000 · US$3,092/m²
$6.21M MXN
💳🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-36119
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 113 m² · US$345,262 · US$3,053/m²
🏗️ Entrega 2025
$6.16M MXN
💳🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-36120
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 115 m² · US$342,400 · US$2,983/m²
🏗️ Entrega 2025
$6M MXN
💳🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-36114
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 113 m² · US$333,125 · US$2,945/m²
🏗️ Entrega 2025
$5.34M MXN
Vista al Mar
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-41007
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 88 m² · US$305,146 · US$3,454/m²
🏗️ Entrega 2026
▲ 13% sobre la media $/m²
$5.69M MXN
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La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-36117
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 106 m² · US$315,987 · US$2,973/m²
🏗️ Entrega 2025
$5.33M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42913
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 92 m² · US$280,616 · US$3,050/m²
🏗️ Entrega 2028
$5.78M MXN
💳🎥
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-36118
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 106 m² · US$321,148 · US$3,030/m²
🏗️ Entrega 2025
$10.4M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42937
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
3 rec · 3 baños · 205 m² · US$547,652 · US$2,671/m²
🏗️ Entrega 2028
▼ 13% bajo la media $/m²
$9.61M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42911
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
3 rec · 3 baños · 161 m² · US$506,043 · US$3,143/m²
🏗️ Entrega 2028
$7.5M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42910
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 160 m² · US$394,649 · US$2,467/m²
🏗️ Entrega 2028
▼ 19% bajo la media $/m²
$7.15M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42935
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 92 m² · US$376,330 · US$4,091/m²
🏗️ Entrega 2028
▲ 34% sobre la media $/m²
$7.05M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42928
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 118 m² · US$371,175 · US$3,146/m²
🏗️ Entrega 2028
$6.95M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42925
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 118 m² · US$366,020 · US$3,102/m²
🏗️ Entrega 2028
$6.86M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42919
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 118 m² · US$360,865 · US$3,058/m²
🏗️ Entrega 2028
$6.76M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42916
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 118 m² · US$355,710 · US$3,014/m²
🏗️ Entrega 2028
$5.64M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42932
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 92 m² · US$296,766 · US$3,226/m²
🏗️ Entrega 2028
▲ 5% sobre la media $/m²
$5.64M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42929
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 92 m² · US$296,766 · US$3,226/m²
🏗️ Entrega 2028
▲ 5% sobre la media $/m²
$5.62M MXN
💳
La Cruz de Huanacaxtle · MLS 00-42905
Condominio en La Cruz de Huanacaxtle
2 rec · 2 baños · 100 m² · US$295,602 · US$2,956/m²
🏗️ Entrega 2028
Estudio de mercado — Las Gaviotas
El precio mediano de lista en Las Gaviotas es $6M MXN (≈ US$333,125), unos $3,058/m². Las propiedades tardan ~143 días en el mercado. 71% ofrecen financiamiento.
$6M MXN
Precio mediano
US$3,058
$/m² mediano
143
Días en mercado
71%
Con financiamiento
Distribución de precios (MXN)
Sobre Las Gaviotas
Las Gaviotas, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 31 condos en venta, desde $3.37M hasta $12.5M MXN (mediana $6M), de 2–3 recámaras y 44–231 m². Entre sus desarrollos principales: Nayri La Cruz, Canuva Lux, Cruz de Mar, Gran Plaza. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Puerto Vallarta
Cuánto sube de valor una casa en Jalisco
Una casa aquí vale +11.2% más que hace un año — y sube más rápido que el precio de la vida diaria. Hasta le gana a un crédito, que cuesta como 10.3% al año: el ladrillo trabaja más que la deuda.
+11.2%
Sube de valor cada año
+7.8%
Ganancia real (ya sin inflación)
+8.7%
Promedio del país
Para que se sienta: por cada $1,000,000 que pones, son como $112,000 más en un año — sin mover un dedo.
Es el promedio del estado (1T 2026) — cada propiedad y zona se mueve distinto, y es valor en papel hasta que vendes. Fuentes: Índice SHF de Precios de la Vivienda · Banxico — una referencia, no una garantía.
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