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Las Terrazas
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Estudio de mercado — Sayulita
El precio mediano de lista en Sayulita es $11.7M MXN (≈ US$679,859), unos $5,511/m². Las propiedades tardan ~531 días en el mercado. 13% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre Sayulita
Sayulita, Riviera Nayarit, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 39 condos en venta, desde $5.16M hasta $26.7M MXN (mediana $11.7M), de 1–3 recámaras y 53–377 m². Entre sus desarrollos principales: Olaya, Las Terrazas, Pajaro De Fuego. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en Sayulita
Comprar departamentos en Sayulita
Sayulita combina el encanto de pueblo mágico surfero con oportunidades de inversión inmobiliaria excepcionales. Los condos aquí atraen a nómadas digitales, surfistas y familias jóvenes buscando el estilo de vida relajado de playa con acceso a gastronomía local, arte y comunidad vibrante.
Precios en Sayulita por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | US$301K | 53 m² |
| 2 | 24 | US$680K | 123 m² |
| 3 | 14 | US$955K | 207 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos en Sayulita
¿Cuánto cuesta un departamento en Sayulita?
Hoy hay 39 departamentos en venta en Sayulita, desde US$239K hasta US$1.44M. El precio mediano es $11.7M MXN (US$680K), unos US$5,511 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en Sayulita?
1 recámara: 1 en venta, mediana US$301K (~53 m²); 2 recámaras: 24 en venta, mediana US$680K (~123 m²); 3 recámaras: 14 en venta, mediana US$955K (~207 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en Sayulita?
Sí. 21 de los 39 listados están frente al mar y 8 (21%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en Sayulita?
Por inventario actual: Olaya, Las Terrazas, Other, Pajaro De Fuego. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en Sayulita?
23 de los 39 listados son preventa y 5 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 531 días publicado.
¿Qué incluye un condominio típico en Puerto Vallarta?
La mayoría de los condominios en Puerto Vallarta incluyen acceso a amenidades compartidas (alberca, gimnasio, seguridad 24/7), estacionamiento asignado y terraza o balcón. Los proyectos premium añaden rooftop, albercas de acceso limitado y áreas de BBQ.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual de un condo en Puerto Vallarta?
Las cuotas de mantenimiento en Puerto Vallarta van desde $2,500 MXN/mes para desarrollos básicos hasta $12,000+ MXN/mes para condominios de lujo con amenidades premium. En USD, el rango típico es $130–650/mes. Siempre verifica la cuota antes de comprar.
¿Cómo se compra un condominio en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Los extranjeros compran condominios en Puerto Vallarta a través de un fideicomiso bancario, que otorga exactamente los mismos derechos que la propiedad directa. El proceso toma 30–60 días para reventa y HOMIA gestiona todo: selección, negociación, fideicomiso y escrituración.