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Casas en Venta en 5 de Diciembre
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Casas en 5 de Diciembre
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Estudio de mercado — 5 de Diciembre
El precio mediano de lista en 5 de Diciembre es $13.9M MXN (≈ US$754,999), unos $0/m². Las propiedades tardan ~75 días en el mercado.
Distribución de precios (MXN)
Sobre 5 de Diciembre
5 de Diciembre, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 10 casas en venta, desde $5.5M hasta $53.1M MXN (mediana $13.9M), de 3–12 recámaras y 120–874 m². Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Comprar casas en 5 de Diciembre
Precios en 5 de Diciembre por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | US$404K | 234 m² |
| 4+ | 8 | US$996K | 409 m² |
Preguntas frecuentes: casas en 5 de Diciembre
¿Cuánto cuesta una casa en 5 de Diciembre?
Hoy hay 10 casas en venta en 5 de Diciembre, desde US$306K hasta US$2.95M. El precio mediano es $13.9M MXN (US$755K). Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en 5 de Diciembre?
3 recámaras: 2 en venta, mediana US$404K (~234 m²); 4+ recámaras: 8 en venta, mediana US$996K (~409 m²).
¿Hay casas frente al mar o con vista al mar en 5 de Diciembre?
Sí. 0 de los 10 listados están frente al mar y 3 (30%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en 5 de Diciembre?
0 de los 10 listados son preventa y 0 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 1 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 75 días publicado.
¿Qué diferencia hay entre una casa y un condominio en Puerto Vallarta para inversión?
Las casas en Puerto Vallarta ofrecen mayor privacidad, espacio exterior y flexibilidad de modificación, pero tienen costos de mantenimiento más altos y mayor capital requerido. Los condominios ofrecen amenidades compartidas, menor mantenimiento y generalmente mayor liquidez en reventa. Para renta vacacional, ambos funcionan bien según la zona.
¿Cuánto cuesta mantener una casa en Puerto Vallarta?
El costo anual de mantenimiento de una casa en Puerto Vallarta típicamente equivale al 1–2% del valor de la propiedad, más predial (muy bajo comparado con EE.UU./Canadá, generalmente $300–1,500 USD/año) y seguro de propietario ($800–3,000 USD/año según valor y zona).
¿Se puede modificar o remodelar una casa en Puerto Vallarta siendo extranjero?
Sí. El fideicomiso bancario otorga al extranjero todos los derechos de propiedad, incluyendo el derecho a modificar, construir o remodelar dentro de las normas municipales de construcción. Para remodelaciones mayores, se requiere permiso de construcción del municipio.