Recámaras
9
Baños
9
m²
409
Amueblado
Amueblado
Pet friendly
Sí
Vista
Ocean

Descripción

Nawalli es una casa expansiva en Centro Norte con 9 recámaras, cada una con baño en suite. Distribuida en 408.92 m² sobre un lote de 319.62 m², esta propiedad de múltiples niveles combina elegancia contemporánea con vistas al océano y la ciudad. Los espacios interiores ofrecen tranquilidad, mientras que las áreas exteriores invitan al disfrute, con amplios espacios para convivencia al aire libre, comedor exterior y visuales de atardeceres. Ideal como inversión residencial lista para habitar o para recibir familia y amigos.

Listado por Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Vista al mar · Centro North
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$1,975,928 MXN/ año bruto3.7% bruto
≈ $1,383,150 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.6% neto
≈ $165K/mes bruto · tarifa exacta $10,827/noche · 50% ocupación · de 14 rentas Airbnb en Centro
🧾
Gastos de escrituración estimados
$1,964,700 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$1,062,000 MXN
Notario
$637,200 MXN
Registro
$265,500 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏛️
Centro / Malecón
~2 min · 0.3 km
🎭
Zona Romántica
~2 min · 1.0 km
🏖️
Playa Los Muertos
~3 min · 1.6 km
🏥
Hospital San Javier
~9 min · 4.9 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.4 km
⛵
Marina Vallarta
~13 min · 6.7 km

Qué hay cerca en Centro North

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
  • Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
  • Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
  • A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
  • Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica

Lo mejor calificado en Centro North

Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.

Para comer
  • La Traviata4.6(3,119)
  • El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
  • Lola Restaurant5.0(860)
Salud
  • Centro Médico Veterinario4.6(108)
  • Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
Súper
  • Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
  • Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
  • Mercado Vallarta4.4(13)
Gimnasios
  • TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
  • Sport Center4.7(85)
  • Simmon's Gym4.7(84)

Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$885,000 USD
$15,930,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$19,249 USD
$346,473 MXN
cada mes
Monto del crédito: $2,065,000 USD
Interés total: $2,554,642 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Protierra Partners Real Estate · Arturo Gutierrez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41484 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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