Descripción
Terreno estratégicamente ubicado en 5 de Diciembre, a apenas 500 metros de Playa Camarones. Esta zona consolidada de Puerto Vallarta destaca por su plusvalía y acceso directo al Malecón y los mejores restaurantes de la ciudad. La superficie del terreno es ideal para desarrollar condominios boutique o construir una residencia de 4 o 5 niveles con terraza y rooftop con vistas al mar. Una oportunidad única en uno de los barrios con mayor tradición y potencial de apreciación inmobiliaria.
¿Es buen precio?
▼ 49% bajo la mediana de Centro NorthEstimados de inversión
Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.
Ubicación y qué hay cerca
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
Qué hay cerca en Centro North
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
- Playa Camarones: Bandera Azul, mariscos y menos turística que Los Muertos
- Al norte del Malecón — ~0.6 km, todo caminable
- Colonia auténtica: taquerías, tiendas de barrio y marisquerías
- A pasos del corazón histórico y la Iglesia de Guadalupe
- Ubicación central con precios más accesibles que la Romántica
Lo mejor calificado en Centro North
Los lugares mejor calificados de la zona, según reseñas de Google.
- La Traviata4.6(3,119)
- El Andariego - Restaurante & Bar PV4.5(3,200)
- Lola Restaurant5.0(860)
- Centro Médico Veterinario4.6(108)
- Centro de Salud Puerto Vallarta4.4(14)
- Mercado Municipal del Mar 5 de Diciembre4.4(1,618)
- Waldo's Puerto Vallarta Centro4.4(739)
- Mercado Vallarta4.4(13)
- TOTAL GYM WELLNESS GIMNASIO4.6(164)
- Sport Center4.7(85)
- Simmon's Gym4.7(84)
Fuente: calificaciones de Google Maps · indicativo, puede cambiar.
Simulador de crédito hipotecario
Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.
🧮 Simulador de hipoteca
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
¿Cómo se compara?
Esta unidad está ~188% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.
| Propiedad | m² | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
Esta propiedad | — | US$595,000 | US$2,461 |
| — | US$480,200 | US$1,033 | |
| — | US$611,000 | US$632 | |
| — | US$490,000 | US$490 | |
| — | US$629,000 | US$1,260 | |
| Promedio comparables | US$854 |
Datos del MLS y aviso legal
Listado cortesía de A+Exotic Realty Inc S de RL de CV · Rolando Palomares Pena. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44256 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.
