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Departamentos en Venta en 5 de Diciembre
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Costa Rican Tower
V Boulevard
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Condominio en Centro North
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Estudio de mercado — 5 de Diciembre
El precio mediano de lista en 5 de Diciembre es $12M MXN (≈ US$708,000), unos $5,016/m². Las propiedades tardan ~414 días en el mercado. 16% ofrecen financiamiento.
Distribución de precios (MXN)
$/m² por desarrollo
Sobre 5 de Diciembre
5 de Diciembre, Puerto Vallarta, es una de las zonas más buscadas para comprar en el mercado de Puerto Vallarta y Riviera Nayarit. Hoy hay 70 condos en venta, desde $4.94M hasta $25.5M MXN (mediana $12M), de 1–3 recámaras y 52–291 m². Entre sus desarrollos principales: V Boulevard, Costa Rican Tower. Precios e inventario se actualizan a diario desde el MLS Vallarta-Nayarit.
Desarrollos en 5 de Diciembre
Comprar departamentos preconstrucción en 5 de Diciembre
Los proyectos de preconstrucción en 5 de Diciembre son limitados pero muy buscados por quienes valoran la autenticidad sobre el lujo convencional. La zona mantiene precios competitivos con alto potencial de apreciación en uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Puerto Vallarta.
Precios en 5 de Diciembre por número de recámaras
| Recámaras | En venta | Precio mediano | Tamaño mediano |
|---|---|---|---|
| 1 | 16 | US$456K | 79 m² |
| 2 | 43 | US$730K | 152 m² |
| 3 | 6 | US$1.25M | 240 m² |
Preguntas frecuentes: departamentos preconstrucción en 5 de Diciembre
¿Cuánto cuesta un departamento en 5 de Diciembre?
Hoy hay 70 departamentos preconstrucción en venta en 5 de Diciembre, desde US$288K hasta US$1.5M. El precio mediano es $12M MXN (US$708K), unos US$5,016 por m². Los datos vienen del MLS Vallarta-Nayarit y se actualizan a diario.
¿Cuánto cuesta según el número de recámaras en 5 de Diciembre?
1 recámara: 16 en venta, mediana US$456K (~79 m²); 2 recámaras: 43 en venta, mediana US$730K (~152 m²); 3 recámaras: 6 en venta, mediana US$1.25M (~240 m²).
¿Hay departamentos frente al mar o con vista al mar en 5 de Diciembre?
Sí. 0 de los 70 listados están frente al mar y 5 (7%) tienen vista al mar o a la bahía.
¿Qué desarrollos tienen más departamentos en venta en 5 de Diciembre?
Por inventario actual: V Boulevard, Costa Rican Tower. Cada uno tiene su página en HOMIA con todas las unidades disponibles y su precio por m².
¿Puedo comprar en preventa o con financiamiento en 5 de Diciembre?
70 de los 70 listados son preventa y 11 ofrecen financiamiento del desarrollador o del dueño. 0 salieron al mercado en los últimos 30 días y el listado mediano lleva 414 días publicado.
¿Cuáles son las ventajas de comprar un condo en preventa en Puerto Vallarta?
Las ventajas de la preventa son: precio de lanzamiento 15–30% menor al valor de entrega, plan de pagos sin intereses durante la construcción, posibilidad de elegir unidad y acabados, y plusvalía inmediata al momento de la entrega. HOMIA selecciona solo desarrolladores con permisos vigentes y historial comprobado.
¿Cuánto tiempo dura la construcción de un condo en preventa en Puerto Vallarta?
La mayoría de proyectos en preventa en Puerto Vallarta tienen un plazo de construcción de 18 a 36 meses. Los retrasos de 3–6 meses son comunes y debes considerarlos en tu planificación financiera. HOMIA solo trabaja con desarrolladores que cuentan con fideicomiso de construcción y garantías de entrega.
¿Cómo verifico que un desarrollador de preventa en México es confiable?
Verifica: permisos de construcción vigentes, fideicomiso de construcción (protege tu depósito), proyectos entregados anteriores del desarrollador, registro ante PROFECO y reputación entre agencias inmobiliarias locales. HOMIA realiza esta due diligence completa antes de listar cualquier proyecto en preventa.