Recámaras
2
Baños
2
m²
106
Amueblado
Amueblado
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Año
2023
🏢 Ver todas las unidades en Verea Residencial→

Descripción

Casa en venta ubicada en Verea Residencial, Valle Dorado, en una zona estratégica con fácil acceso a Nuevo Nayarit, Bucerias y las playas de Riviera Nayarit. La propiedad cuenta con 106 m² de construcción distribuidos en dos niveles sobre un terreno de 84 m². Con aproximadamente tres años de antigüedad y en buen estado de conservación, ofrece espacios funcionales y doble altura. El desarrollo incluye alberca y seguridad 24/7. Ideal para vivir, vacacionar o invertir.

Listado por Remax Bella Vida · Abdon Dimayuga

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Mezcales
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$222,166 MXN/ año bruto5.2% bruto
≈ $155,516 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.7% neto
≈ $19K/mes bruto · tarifa exacta $1,255/noche · 49% ocupación · de 122 rentas Airbnb en Mezcales
🧾
Gastos de escrituración estimados
$174,455 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$106,375 MXN
Notario
$42,550 MXN
Registro
$25,530 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~7 min · 3.7 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 5.0 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.4 km
🐟
Bucerías
~13 min · 7.1 km
🛒
Costco / La Comer
~15 min · 8.0 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.5 km

Qué hay cerca en Mezcales

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$73,787 USD
$1,328,157 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,605 USD
$28,887 MXN
cada mes
Monto del crédito: $172,169 USD
Interés total: $212,992 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Remax Bella Vida · Abdon Dimayuga. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44281 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.