Recámaras
3
Baños
2
m²
140
Vista
Street
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Descripción

Precio en pesos - 5,450,000. Turnkey 3-bedroom, 2.5-bathroom home in the gated community of Lomas del Sol, Bahia de Banderas. This fully furnished two-story residence offers a functional layout, comfortable living spaces, and is ready for immediate occupancy or rental. Ideally located just minutes from Nuevo Vallarta, beaches, shopping, restaurants, schools, and major services. Whether you're looking for a full-time residence, vacation home, or investment property, this home offers excellent value and strong potential for both long-term and short-term rentals. Move in today or start generating rental income from day one.

Listado por Vida Coral · Jamie Watson

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto6.6% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)4.6% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$223,450 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$136,250 MXN
Notario
$54,500 MXN
Registro
$32,700 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.1 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~9 min · 4.9 km
⛵
Marina Vallarta
~11 min · 6.1 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.5 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.4 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.5 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$87,450 USD
$1,574,100 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,902 USD
$34,236 MXN
cada mes
Monto del crédito: $204,050 USD
Interés total: $252,433 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Vida Coral · Jamie Watson. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44496 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.