Recámaras
4
Baños
3
m²
138
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street
Año
2022
💳 Financiamiento del dueño

Descripción

Amplia unidad privativa en el Condominio Portovela, ubicado en Jarretaderas, Bahía de Banderas. Con 184 m² de construcción, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada cerca de Nuevo Vallarta y de los principales servicios, comercios y zonas de entretenimiento de la Riviera Nayarit. La documentación está en regla, libre de gravámenes y al corriente con todas las contribuciones. Perfecta como residencia permanente, vacacional o inversión.

Listado por Keller Williams Bahia · Areli Aguirre Arredondo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
↓ 10% bajo el precio original · con financiamiento

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$719,233 MXN/ año bruto12% bruto
≈ $503,463 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)8.4% neto
≈ $60K/mes bruto · tarifa exacta $5,630/noche · 35% ocupación · de 29 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$245,590 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$149,750 MXN
Notario
$59,900 MXN
Registro
$35,940 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.9 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.4 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.3 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 5.9 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.4 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.0 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$99,900 USD
$1,798,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,173 USD
$39,110 MXN
cada mes
Monto del crédito: $233,100 USD
Interés total: $288,371 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Areli Aguirre Arredondo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44084 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Otros desarrollos en Jarretaderas