Amplia unidad privativa ubicada en el Condominio Portovela, en Jarretaderas, Bahia de Banderas, Nayarit. La propiedad se localiza en Avenida Palma del Rey #150, Unidad 179-801, y cuenta con una superficie aproximada de construcci�n de 184.11 m2. Se encuentra dentro de una comunidad residencial con excelente ubicaci�n, cercana a Nuevo Vallarta y a los principales servicios, comercios y zonas de entretenimiento de la Riviera Nayarit. El inmueble se ofrece con documentaci�n en regla, libre de gravamenes y al corriente en el pago de predial, agua, energia electrica y dem�s contribuciones correspondientes. Ideal para residencia permanente, vacacional o inversi�n patrimonial.
Listado cortesía de Keller Williams Bahia · Areli Aguirre Arredondo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
