Recámaras
3
Baños
2
m²
135
Vista
Interior
Año
2017

Descripción

(

Listado por Puerto Vallarta Sotheby's International Realty · Graciela Zamudio Conde

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto8.2% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.7% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$179,990 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$109,750 MXN
Notario
$43,900 MXN
Registro
$26,340 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.0 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.6 km
⛵
Marina Vallarta
~9 min · 5.0 km
🛒
Costco / La Comer
~13 min · 6.8 km
🏥
Hospital San Javier
~13 min · 7.2 km
🐟
Bucerías
~15 min · 8.1 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$75,000 USD
$1,350,000 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,631 USD
$29,362 MXN
cada mes
Monto del crédito: $175,000 USD
Interés total: $216,495 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Puerto Vallarta Sotheby's International Realty · Graciela Zamudio Conde. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44509 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

Otros desarrollos en Jarretaderas