Recámaras
3
Baños
2
m²
113
Vista
Street
Año
2018

Descripción

Discover this turnkey property in the highly desirable gated community of Vilanova Residencial. Perfectly blending comfort, style, and practicality, this home is designed for modern living and effortless entertaining. Property Highlights: Intelligent Layout: 3 spacious bedrooms comfortably located on the upper level, paired with 2 full bathrooms plus 1 half bath on the ground floor for maximum convenience. Bright Living Spaces: Open-concept living and dining areas featuring excellent natural illumination and seamless flow. Custom Backyard Oasis: A private, landscaped backyard complete with a custom clay oven. 2 car parking spaces. Premium Amenities include a large lap pool, kids play ground, gym, tennis court. multiple uses court and small running trail.

Listado por Property Pros · Haniel Gonzalez

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto7.5% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)5.2% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$196,800 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$120,000 MXN
Notario
$48,000 MXN
Registro
$28,800 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.8 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.2 km
⛵
Marina Vallarta
~8 min · 4.2 km
🛒
Costco / La Comer
~11 min · 6.0 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.4 km
🐟
Bucerías
~17 min · 8.9 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$84,900 USD
$1,528,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,847 USD
$33,238 MXN
cada mes
Monto del crédito: $198,100 USD
Interés total: $245,072 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Property Pros · Haniel Gonzalez. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-45043 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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