Recámaras
3
Baños
3
m²
158
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Street

Descripción

Casa nueva en la exclusiva Rinconada Banderas, Nuevo Vallarta, diseñada para quienes valoran confort y privacidad en un entorno de playa. Cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos, incluyendo un baño en planta baja ideal para huéspedes. Techos altos y luz natural abundante caracterizan los espacios. Los acabados combinan piedra natural, cubiertas de granito y madera de parota en un diseño moderno y atemporal. Amenidades incluyen aire acondicionado, alberca privada, lavavajillas, triturador de alimentos y microondas. Casa lista para ocupar.

Listado por Pontius Realty · Oscar Hugo Gonzalez Ponce

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto4.5% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)3.2% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$325,950 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$198,750 MXN
Notario
$79,500 MXN
Registro
$47,700 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.4 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~10 min · 5.2 km
🐟
Bucerías
~12 min · 6.3 km
⛵
Marina Vallarta
~12 min · 6.4 km
🛒
Costco / La Comer
~16 min · 8.6 km
🏥
Hospital San Javier
~16 min · 8.8 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$125,526 USD
$2,259,473 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,730 USD
$49,143 MXN
cada mes
Monto del crédito: $292,895 USD
Interés total: $362,344 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Pontius Realty · Oscar Hugo Gonzalez Ponce. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41997 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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