Recámaras
3
Baños
2
m²
263
Amueblado
Sin amueblar
Estacionamiento
Parking on Property
Pet friendly
Sí
Vista
Interior
Año
2025

Descripción

Casa exclusiva en desarrollo de baja densidad, a una cuadra de la glorieta de El Tigre, en zona de importante crecimiento económico. La propiedad de 263 m² cuenta con 3 recámaras, 2 baños y acabados de lujo con construcción de alta calidad. El desarrollo ofrece seguridad perimetral y cuatro áreas de amenidades: alberca climatizada, gimnasio, salón de juegos y área infantil exterior. La casa incluye sistema de 10 paneles solares de 550 W. La cuota de mantenimiento cubre áreas comunes y vigilancia.

Listado por DOMUS Fine Real Estate · Adriana Martin del Campo

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto3.9% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)2.7% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$376,241 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$229,416 MXN
Notario
$91,766 MXN
Registro
$55,060 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🌴
Nuevo Vallarta
~4 min · 2.2 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~5 min · 2.7 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.9 km
🛒
Costco / La Comer
~12 min · 6.1 km
🏥
Hospital San Javier
~12 min · 6.2 km
🐟
Bucerías
~17 min · 8.8 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$145,661 USD
$2,621,894 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$3,168 USD
$57,025 MXN
cada mes
Monto del crédito: $339,875 USD
Interés total: $420,465 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de DOMUS Fine Real Estate · Adriana Martin del Campo. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-41567 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

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