Recámaras
3
Baños
2
m²
100
Vista
Street
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Descripción

House located in a highly desirable residential area, within walking distance of major roads, services, and the spectacular beaches of Riviera Nayarit and Puerto Vallarta. With 100.353 m of construction distributed over two levels, the property features a living room, dining room, kitchen, half-bath, alcove ideal for a study, service patio, garden, and a one-car garage on the ground floor.Upstairs, you'll find a master bedroom with a full bathroom and access to a terrace, as well as two secondary bedrooms that share a full bathroom. The community also includes a swimming pool.

Listado por TANIA CORTES MACIAS · Patricia Silva Cortes

Indicadores de inversión

Señales de los datos del listing — no es asesoría financiera. Pregunta a tu asesor HOMIA.

Ubicación
Jarretaderas
Términos
Términos estándar

Estimados de inversión

📈
Ingreso bruto estimado por renta
$358,883 MXN/ año bruto9.3% bruto
≈ $251,218 MXN/ año neto (tras ~30% gastos)6.5% neto
≈ $30K/mes bruto · tarifa exacta $2,092/noche · 47% ocupación · de 93 rentas Airbnb en Jarretaderas
🧾
Gastos de escrituración estimados
$157,850 MXN≈ 4.1%
Impuesto (ISAI)
$96,250 MXN
Notario
$38,500 MXN
Registro
$23,100 MXN

Tarifas estándar de Nayarit sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

✈️
Aeropuerto (PVR)
~4 min · 2.3 km
🌴
Nuevo Vallarta
~6 min · 3.0 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.6 km
🛒
Costco / La Comer
~10 min · 5.6 km
🏥
Hospital San Javier
~11 min · 5.9 km
🐟
Bucerías
~17 min · 9.3 km

Qué hay cerca en Jarretaderas

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playas de Riviera Nayarit (Bucerías, Flamingos, Punta Mita)
  • Golf de clase mundial: El Tigre, Flamingos y Jack Nicklaus
  • 15–45 min al aeropuerto de Puerto Vallarta (PVR)

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$61,990 USD
$1,115,824 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$1,348 USD
$24,269 MXN
cada mes
Monto del crédito: $144,644 USD
Interés total: $178,941 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de TANIA CORTES MACIAS · Patricia Silva Cortes. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-46319 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.