Casa parcialmente amueblada en coto privado con alberca, reci�n pintada y lista para habitar. Cuenta con 8 paneles solares, cocina equipada, lavadora, secadora, boiler el�ctrico, 1 rec�mara amueblada, 3 aires acondicionados (2 inverter) y 5 abanicos de techo.Excelente ubicaci�n: a 250 m de Cirque du Solail y a 10 minutos del aeropuerto.------Partially furnished home in a gated community with pool, recently painted and move-in ready. Features 8 solar panels, equipped kitchen, washer, dryer, electric water heater, 1 furnished bedroom, 3 A/C units (2 inverter), and 5 ceiling fans.Prime location: 250 m from Cirque du Solail and 10 minutes from the airport.
Listado cortesía de Paradise Vallarta Realty · Jorge Manuel Sama. Datos del MLS Vallarta-Nayarit.
Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.
El estilo de vida alrededor de esta propiedad.
Cómo compran y financian bienes raíces en México (incluyendo extranjeros). Las cifras son rangos típicos; tu asesor HOMIA confirma tu caso exacto.
Los desarrollos NUEVOS/en preventa suelen ofrecer planes directos (enganche + mensualidades durante la obra). En reventa normalmente es contado o hipoteca. Pregúntanos si esta propiedad califica.
Compradores de Estados Unidos y Canadá pueden financiar vía prestamistas transfronterizos: típicamente 30–50% de enganche y plazos de 15–25 años.
La mayoría compra de contado. También es posible usar cuentas de retiro auto-dirigidas (SDIRA) para invertir en bienes raíces en México.
Un extranjero compra en la zona costera vía un fideicomiso bancario con todos los derechos de propiedad (vender, rentar, heredar). Costo aprox. $500–800 USD/año.
Los gastos de escrituración rondan el 5–8% del precio (impuesto de adquisición, notario, registro y fideicomiso).
El impuesto predial anual en México es una fracción del de EE.UU./Canadá — suele ser unos cuantos cientos de dólares al año.
Los condos bien ubicados generan típicamente 8–12% anual en rentas vacacionales (Airbnb/VRBO) según zona y temporada.
Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.
