Terrenos en venta en Puerto Vallarta
Lotes residenciales y de inversión en toda la bahía — Bucerías, Sayulita, Punta Mita, La Cruz y más. Construye tu casa a medida o invierte en uno de los mercados de mayor crecimiento de México.
Mercado de Terrenos — Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
8, MZA 314 Calle Aldama Col. Centro
595 JACARANDAS
LOTE 19 Higuera Blanca 63726
320 Avenida Federaciones
S/N Alcalde
649 y 1302 Camino Playa Carricitos
Z1 P1/1 LA PENITA DE JALTEMBA
N/A Camino a Las Clavellinas
130 Paseo de las Madres Perlas
s/n Yerbabuena Jalisco
1150 Carr. Punta de Mita - Cruz Hua
S/N CAMINO LAS CALABAZAS
N/A Camino a Las Clavellinas
N/A Camino a Las Clavellinas
Punta Negra
N/ A NORESTE DE SAYULITA FRACC B
423 Camichin A
Lot 3 MzT Av. de Los Poetas
39 Cuauhtemoc
1603 L12 Amado Nervo
UP 30 Circuito Interior L - 30
36 Refugio de la Iguana
1603 L17 Amado Nervo
SN SN
¿Por qué invertir en terrenos en Riviera Nayarit?
El terreno es la forma más pura de entrar a uno de los mercados costeros de mayor plusvalía de México. Con costa desarrollable limitada y demanda constante de compradores de EE.UU. y Canadá, los lotes bien ubicados en Bucerías, La Cruz, Sayulita y Punta Mita han dado fuerte apreciación con casi cero costo de mantenimiento.
Ya sea para construir tu casa a medida, desarrollar o mantenerlo como reserva de valor, comprar terreno te da control del tiempo y del diseño. Los extranjeros son dueños vía fideicomiso con todos los derechos. Abajo están los lotes del MLS en vivo y las preguntas que más nos hacen.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit?
Los precios varían mucho por zona y vista: lotes residenciales desde ~$1.5M MXN en zonas en desarrollo (Mezcales, San Pancho) hasta terrenos frente al mar o con vista en Punta Mita y Sayulita que superan los $10M MXN. El precio se mide por m² y por su potencial de construcción.
¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en México?
Sí. En la zona costera restringida, los extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario que otorga todos los derechos para construir, vender, rentar y heredar. Es un proceso seguro y estándar en toda la Bahía de Banderas.
¿Qué debo verificar antes de comprar un terreno?
Uso de suelo permitido, densidad y metros de construcción, servicios (agua, luz, drenaje), acceso legal, escritura limpia y libre de gravámenes, y en zonas costeras la delimitación de la ZOFEMAT. Tu asesor HOMIA y un notario verifican todo esto.
¿Es buena inversión comprar terreno vs una propiedad construida?
El terreno tiene menor costo de mantenimiento y suele apreciarse fuerte en zonas de crecimiento (Riviera Nayarit ha visto plusvalías de dos dígitos anuales en varias zonas). Permite construir a medida o mantenerlo como reserva de valor. La contra: no genera renta hasta que construyes.