Vista
Street
$/m²
US$882

Descripción

Terreno de uso mixto en ubicación estratégica sobre avenida principal. Permite construir locales comerciales, oficinas, consultorios y departamentos simultáneamente. Con coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 0.8 y coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 2.4, optimiza el potencial constructivo. Alto tránsito vehicular y zona de apreciación inmobiliaria en crecimiento.

Listado por Banderas Inmobiliaria · Gladys Morales

¿Es buen precio?

▼ 49% bajo la mediana de Progresso/Universidad
◀ Mejor valorMediana US$1,721/m²Premium ▶
↙ Esta propiedad está 49% ABAJO de la media (mejor valor)
Esta propiedad está en US$882/m².

Estimados de inversión

🧾
Gastos de escrituración estimados
$278,610 MXN≈ 3.7%
Impuesto (ISAI)
$150,600 MXN
Notario
$90,360 MXN
Registro
$37,650 MXN

Tarifas estándar de Jalisco sobre el precio de lista. Los extranjeros suman la constitución del fideicomiso ~US$1,500 única vez + ~US$600/año. Confirma cifras exactas con tu notario.

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🛒
Costco / La Comer
~2 min · 0.6 km
🏥
Hospital San Javier
~4 min · 2.4 km
⛵
Marina Vallarta
~7 min · 3.5 km
✈️
Aeropuerto (PVR)
~7 min · 3.7 km
🏛️
Centro / Malecón
~12 min · 6.7 km
🎭
Zona Romántica
~15 min · 7.9 km

Qué hay cerca en Progresso/Universidad

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

  • Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
  • Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
  • Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)
Enganche %
Tasa %
Años
Enganche (30%)
$132,900 USD
$2,392,200 MXN
lo que pones al inicio
Mensualidad
$2,891 USD
$52,030 MXN
cada mes
Monto del crédito: $310,100 USD
Interés total: $383,629 USD
Plazo: 20 años

Listado cortesía de Banderas Inmobiliaria · Gladys Morales. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-44106 Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.