Vista

Ocean

$/m²

US$1,009

Descripción

Oportunidad excepcional de desarrollo en Upper Conchas Chinas con vistas panorámicas al océano. Este lote residencial de más de 21,000 m² está estratégicamente ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Puerto Vallarta. Ofrece vistas del océano, selva, montañas y los icónicos Arcos de Puerto Vallarta. Su posición elevada garantiza privacidad, exclusividad y espectaculares atardeceres. Propiedades de este tamaño y ubicación son cada vez más escasas, posicionando este terreno como una oportunidad única y de alto valor para desarrollo residencial. Un lienzo excepcional para crear una propiedad icónica en uno de los barrios más estimados de Puerto Vallarta.

Listado cortesía de TANIEL CHEMSIAN PROPERTIES · Taniel Chemsian. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-42090
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

¿Es buen precio?

▼ 70% bajo la mediana de South Shore

◀ Mejor valorMediana US$3,417/m²Premium ▶

↙ Esta propiedad está 70% ABAJO de la media (mejor valor)

Esta propiedad está en US$1,009/m². Ver el reporte de mercado de South Shore →

📈

Ingreso bruto estimado por renta

US$152,640–US$228,960 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🏖️

Playa Los Muertos

~2 min · 1.3 km

🎭

Zona Romántica

~3 min · 1.8 km

🏛️

Centro / Malecón

~6 min · 3.1 km

🏥

Hospital San Javier

~14 min · 7.6 km

⛵

Marina Vallarta

~17 min · 9.1 km

🛒

Costco / La Comer

~17 min · 9.2 km

Qué hay cerca en South Shore

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

Playa Los Muertos, Playa Camarones y el Malecón
Escena gastronómica top: Zona Romántica y Versalles
Aeropuerto internacional (PVR) a minutos

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)

Enganche %

Tasa %

Años

Pago mensual estimado

$12,450 /mes

Crédito: $1,335,600

Interés total: $1,652,291

Pregunta por financiamiento Costos de cierre

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~11% sobre el $/m² promedio de 4 comparables — suele ser obra más nueva, mejor ubicada o con mejores acabados.

Propiedad	m²	Precio	$/m²
Esta propiedad	—	US$1,908,000	US$1,009
2400 Carr. A Barra de Navidad	—	US$1,799,000	US$2,400
Manzana 4 Zona 12	—	US$2,068,420	US$733
S/N La Troza	—	US$1,490,000	US$356
Lot 9 PRL. PSO. DE LAS CONCHAS CHINA	—	US$1,200,000	US$137
Promedio comparables