Terrenos en venta en Puerto Vallarta
Lotes residenciales y de inversión en toda la bahía — Bucerías, Sayulita, Punta Mita, La Cruz y más. Construye tu casa a medida o invierte en uno de los mercados de mayor crecimiento de México.
Mercado de Terrenos — Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
9 Flamingos
1 Olito
sin nombre C Vista al Mar
SN LT-2 Emiliano Zapata
327 C. Sierra Amatepec
s/n Aldama
10 Sendero Nogalito
3 Sendero Nogalito
s/n Ricardo Flores Magon
118 Punta de Mita
11 PLAYA PUNTA DE MITA
S/N AV. DE LAS CASCADAS
42 Richard Burton
SN Palmas
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
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0 Sin Nombre MZ1 Zona 2
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
¿Por qué invertir en terrenos en Riviera Nayarit?
El terreno es la forma más pura de entrar a uno de los mercados costeros de mayor plusvalía de México. Con costa desarrollable limitada y demanda constante de compradores de EE.UU. y Canadá, los lotes bien ubicados en Bucerías, La Cruz, Sayulita y Punta Mita han dado fuerte apreciación con casi cero costo de mantenimiento.
Ya sea para construir tu casa a medida, desarrollar o mantenerlo como reserva de valor, comprar terreno te da control del tiempo y del diseño. Los extranjeros son dueños vía fideicomiso con todos los derechos. Abajo están los lotes del MLS en vivo y las preguntas que más nos hacen.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit?
Los precios varían mucho por zona y vista: lotes residenciales desde ~$1.5M MXN en zonas en desarrollo (Mezcales, San Pancho) hasta terrenos frente al mar o con vista en Punta Mita y Sayulita que superan los $10M MXN. El precio se mide por m² y por su potencial de construcción.
¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en México?
Sí. En la zona costera restringida, los extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario que otorga todos los derechos para construir, vender, rentar y heredar. Es un proceso seguro y estándar en toda la Bahía de Banderas.
¿Qué debo verificar antes de comprar un terreno?
Uso de suelo permitido, densidad y metros de construcción, servicios (agua, luz, drenaje), acceso legal, escritura limpia y libre de gravámenes, y en zonas costeras la delimitación de la ZOFEMAT. Tu asesor HOMIA y un notario verifican todo esto.
¿Es buena inversión comprar terreno vs una propiedad construida?
El terreno tiene menor costo de mantenimiento y suele apreciarse fuerte en zonas de crecimiento (Riviera Nayarit ha visto plusvalías de dos dígitos anuales en varias zonas). Permite construir a medida o mantenerlo como reserva de valor. La contra: no genera renta hasta que construyes.