Terrenos en venta en Puerto Vallarta
Lotes residenciales y de inversión en toda la bahía — Bucerías, Sayulita, Punta Mita, La Cruz y más. Construye tu casa a medida o invierte en uno de los mercados de mayor crecimiento de México.
Mercado de Terrenos — Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
14 Rusia
SN Isla del Rey
500 Av. Mexico
L-12 MZ144 Pueblito de San Pablo
5 Oporto
15 Rusia
01 Carretera Tuito Vallarta
L12 Amapa
s/n Aldama
220 Puesta del sol
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220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
220 Puesta del sol
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Terreno
16 Andador de los Andes
16 Monte Everest
L6 M486-C Jacarandas
23 Del Puerto
11 Calle Capulines
¿Por qué invertir en terrenos en Riviera Nayarit?
El terreno es la forma más pura de entrar a uno de los mercados costeros de mayor plusvalía de México. Con costa desarrollable limitada y demanda constante de compradores de EE.UU. y Canadá, los lotes bien ubicados en Bucerías, La Cruz, Sayulita y Punta Mita han dado fuerte apreciación con casi cero costo de mantenimiento.
Ya sea para construir tu casa a medida, desarrollar o mantenerlo como reserva de valor, comprar terreno te da control del tiempo y del diseño. Los extranjeros son dueños vía fideicomiso con todos los derechos. Abajo están los lotes del MLS en vivo y las preguntas que más nos hacen.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un terreno en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit?
Los precios varían mucho por zona y vista: lotes residenciales desde ~$1.5M MXN en zonas en desarrollo (Mezcales, San Pancho) hasta terrenos frente al mar o con vista en Punta Mita y Sayulita que superan los $10M MXN. El precio se mide por m² y por su potencial de construcción.
¿Pueden los extranjeros comprar terrenos en México?
Sí. En la zona costera restringida, los extranjeros compran a través de un fideicomiso bancario que otorga todos los derechos para construir, vender, rentar y heredar. Es un proceso seguro y estándar en toda la Bahía de Banderas.
¿Qué debo verificar antes de comprar un terreno?
Uso de suelo permitido, densidad y metros de construcción, servicios (agua, luz, drenaje), acceso legal, escritura limpia y libre de gravámenes, y en zonas costeras la delimitación de la ZOFEMAT. Tu asesor HOMIA y un notario verifican todo esto.
¿Es buena inversión comprar terreno vs una propiedad construida?
El terreno tiene menor costo de mantenimiento y suele apreciarse fuerte en zonas de crecimiento (Riviera Nayarit ha visto plusvalías de dos dígitos anuales en varias zonas). Permite construir a medida o mantenerlo como reserva de valor. La contra: no genera renta hasta que construyes.