Vista

Street

$/m²

US$355

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Bucerías. Este terreno de 842 m² ubicado en Manuel Obando se encuentra a solo 15 minutos caminando de la playa, rodeado de servicios esenciales: tiendas de conveniencia, restaurantes, farmacia y hospital cercanos. Una ubicación estratégica para desarrollar tu proyecto.

Listado cortesía de Bienvenidos Real Estate S. de R.L. de C.V. · Andres Andy Cabrera. Datos del MLS Vallarta-Nayarit. · MLS 00-43272
Información considerada confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar todos los datos de forma independiente.

¿Es buen precio?

▼ 91% bajo la mediana de Bucerias

◀ Mejor valorMediana US$4,122/m²Premium ▶

↙ Esta propiedad está 91% ABAJO de la media (mejor valor)

Esta propiedad está en US$355/m². Ver el reporte de mercado de Bucerias →

📈

Ingreso bruto estimado por renta

US$23,920–US$35,880 / año (rendimiento bruto 8–12% — varía por temporada y ocupación)

Ubicación y qué hay cerca

Tiempos de manejo aproximados desde esta propiedad.

🐟

Bucerías

~2 min · 1.2 km

⚓

Marina La Cruz

~8 min · 4.4 km

🌴

Nuevo Vallarta

~17 min · 8.8 km

✈️

Aeropuerto (PVR)

~24 min · 13 km

⛵

Marina Vallarta

~26 min · 14 km

🛒

Costco / La Comer

~30 min · 16 km

Qué hay cerca en Bucerias

El estilo de vida alrededor de esta propiedad.

Playa Bucerías: ~5 km de arena caminable con malecón y esculturas
Art Walk los jueves (nov–abr) por Lázaro Cárdenas
Pescado zarandeado y ceviches en las palapas del pueblo
Hospital San Javier Riviera a minutos
~18 min al aeropuerto de PV (PVR), ~20 min al centro

Simulador de crédito hipotecario

Estimado para compradores US/Canadá — es un estimado, no una oferta. La mayoría compra de contado; pregúntanos tu caso.

🧮 Simulador de hipoteca

Estimado para hipoteca cross-border (compradores US/Canadá). Ajusta los números — es un estimado, no una oferta.

Precio (USD)

Enganche %

Tasa %

Años

Pago mensual estimado

$1,951 /mes

Crédito: $209,300

Interés total: $258,928

Pregunta por financiamiento Costos de cierre

¿Cómo se compara?

Esta unidad está ~13% por debajo del $/m² promedio de 4 comparables cercanos — buen valor relativo.

Propiedad	m²	Precio	$/m²
Esta propiedad	—	US$299,000	US$355
1030-1 Verano	—	US$345,000	US$322
Los Mangos	—	US$198,000	US$537
690 LAS HAMACAS 690 CARR	—	US$214,400	US$389
690 LAS HAMACAS 690 CARR	—	US$223,600	US$390
Promedio comparables			US$410